Marčelji, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Swimmingpool

Marčelji, Zum Verkauf steht eine geräumige, gut möblierte und sofort bezugsfertige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84,13 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Marčelji. Eine solche Immobilie ist selten auf dem Markt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause für ihre Familie abseits des Stadttrubels suchen, aber auch für Investoren, die den Wert einer Immobilie mit zusätzlichen Annehmlichkeiten und großem Potenzial für die touristische Vermietung erkennen. Die Wohnung ist durchdacht als 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (2S + DB) aufgeteilt und besteht aus einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung und einem großen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Markisen, die Privatsphäre und Sonnenschutz bieten und somit den perfekten Ort zum Verweilen im Freien fast das ganze Jahr über schaffen. Ein Kaminofen verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre, während die integrierte Inverter-Klimaanlage für Heizung und Kühlung Sicherheit und ganzjährig angenehme Temperaturen gewährleistet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft (mit Ausnahme der Terrassenmöbel). Die sorgfältig ausgewählten Farben und die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung, und dank des großzügigen Grundstücks rund um das Gebäude stehen stets ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste zur Verfügung. Das ebenerdige und barrierefreie Gebäude eignet sich daher ideal für Senioren, Menschen mit Behinderung oder eingeschränkter Mobilität. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im Gemeinschaftsgarten, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Der begrünte Innenhof, der für Kinder und Erwachsene zugängliche Pool und der einladende Loungebereich schaffen ein einzigartiges Ambiente und erhöhen die Lebensqualität. Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionalem Grundriss, zusätzlichen Annehmlichkeiten und moderner Ausstattung macht die Wohnung zu einem äußerst attraktiven und seltenen Angebot auf dem Markt. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Leben außerhalb der Stadt suchen – in einer Umgebung, die Sicherheit, Ruhe und Annehmlichkeiten bietet, die in dieser Preisklasse selten zu finden sind. Angesichts des dringenden Verkaufs ist dies eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mario Vučković Mobil: E-Mail: ID CODE: ID14029