Kroatien, Split, Mejaši – Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau, 53.48 m2, ZU VERKAUFEN

Das Immobilienbüro Angelus Real Estate bietet eine 53,48 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im Stadtteil Mejaši in Split zum Verkauf an. LAGE: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Südosten von Split und ist hervorragend an andere Stad tteile angebunden. Das äußerst urbane Viertel bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, diverse Geschäfte, Spielplätze, eine Apotheke und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Gebäude liegt etwas abseits von wichtigen Verkehrsknotenpunkten: Öffentliche Verkehrsmittel – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. BESCHREIBUNG: Eine 53,48 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau steht zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses und ist in West-Süd-Richtung ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und zwei Balkonen. Das Gebäude besticht durch seine ansprechende Architektur und hohe Energieeffizienz. Es wird nach modernen Standards mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über die gesamte notwendige Ausstattung, darunter erstklassige Wasser- und Wärmedämmung, einbruch- und feuerfeste Türen, hochwertige Innenausbauten, elegante Fliesen- und Holzböden sowie eine Klimaanlage. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen im Erdgeschoss und auf drei Etagen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000 Euro. Der Investor hat die Baugenehmigung erhalten. Der geplante Baubeginn ist November 2025. Die Zahlung erfolgt in zwei Raten: 30 % des Gesamtpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, die restlichen 70 % bei Erteilung der Abnahmebescheinigung und der Eigentumsurkunde. Wichtig: Mit dieser Zahlungsweise kann der Käufer die restlichen 70 % über einen Kredit finanzieren. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit Stellplätzen im Erdgeschoss und auf drei Etagen. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000 Euro. Wohnung S2 Flur 7,95 m² Zimmer 1 9,79 m² Zimmer 2 7,60 m² Badezimmer 5,15 m² Wohn-/Essbereich mit Küche 20,97 m² Balkon (3,88 x 0,25 m) 4,19 m² (1,05 m²) Balkon (6,73 x 0,25 m) 3,88 m² (0,97 m²) Gesamtfläche: 59,53 m² (53,48 m²) Der Käufer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer! Die Immobilie bietet großes Potenzial, ob als ruhiger und komfortabler Wohnort oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Bei Fragen, zur Information oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Unter dem Link finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Informationen erreichen Sie unseren Makler unter der Mobilnummer. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 6082 ... zeige alles