Zadar – Zaton: Erdgeschosswohnung mit privatem Pool und Garten, erste Reihe zum Meer

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten, Infinity-Pool und Sommerküche. Im Herzen Dalmatiens, in außergewöhnlicher Lage am Meer und der Promenade von Zaton, befindet sich diese exklusive Erdgeschosswohnung im Gebäude B eines luxuriösen Neubaus. In erster Reihe zum Meer gelegen, vereint diese elegante Wohnung mediterranes Ambiente, modernes Design und absolute Privatsphäre. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Sommerresidenz oder als wohlüberlegte Investition der Spitzenklasse. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 223,6 m², davon 178,6 m² Wohnfläche, der Rest besteht aus überdachten Terrassen, einem Abstellraum, zwei Parkplätzen und einem privaten Garten mit Swimmingpool. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und zwei überdachte Terrassen. Ein privater Garten mit elegantem Infinity-Pool, angelegtem Garten, Außendusche und voll ausgestatteter Sommerküche schafft die perfekte Umgebung für Erholung, Genuss und geselliges Beisammensein im Freien. Aufteilung und Flächen: Eingangshalle – 8,0 m2 Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 46,6 m2 Drei Schlafzimmer – 14,0 / 14,4 / 14,6 m2 Drei Badezimmer – 4,3 / 4,6 / 4,9 m2 Gästetoilette – 1,9 m2 Speisekammer – 3,6 m2 Zwei überdachte Terrassen (Erdgeschoss) – 19,5 m2 und 13,7 m2 Abstellraum – 3,6 m2 Zwei Parkplätze – insgesamt 25,0 m2 (mit Anschlüssen für Elektrofahrzeuge) Privater Garten mit Swimmingpool – berechnet 49,3 m2 Top-Ausstattung und -Technik: Schüco Aluminium-Tischlerei mit hochwertigem Sonnenschutzglas Kolnoa-Eingangstür – einbruchsicher und feuerbeständig, mit Code-Eingabe Smart-System – motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkonen Innentüren – luxuriös, vom Boden bis zur Decke, ohne sichtbare Thermo-Tech-Rahmen und zusätzliche Schalldämmung zwischen den Wohnungen OTIS-Lift – vom Boden Etage zur Dachterrasse, die Zugang zu allen Etagen bietet Badezimmer: Armaturen und Duschen von Grohe/Hansgrohe Waschbecken und Toiletten von Villeroy & Boch Großformatige Keramik – 240 × 120 cm und 300 × 120 cm Eingebaute Duschkabinen in jedem Badezimmer Außenbereich: Infinity-Pool Landschaftsgarten mit Sonnendeck Sommerküche und Außendusche Zwei überdachte Terrassen zum Essen und Entspannen Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Alle bildlichen Darstellungen dienen lediglich zur Veranschaulichung der möglichen Aufteilung. Im Preis sind nur die in der Anzeige aufgeführten Ausstattungselemente enthalten. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau und die Abschlussarbeiten sind im Gange. Zaton – eine friedliche Riviera mit Seele Zaton ist eine malerische dalmatinische Stadt zwischen dem historischen Nin und dem attraktiven Zadar, die für ihre angelegten Strände, das kristallklare Meer und die familiäre Atmosphäre bekannt ist. Sie ist perfekt für Urlaub, Entspannung, aber auch für ein aktives Leben das ganze Jahr über. Nähe zu Annehmlichkeiten: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Flughafen Zadar: 32 km Entfernung zu größeren Städten: Zaton – Ljubljana: 358 km Zaton – Budapest: 640 km Zaton – München: 764 km Zaton – Wien: 651 km Zaton – Prag: 925 km Zusätzliche Informationen: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 128-59 Für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel: E-Mail: ID CODE: 128-59 ... zeige alles