Zadar, Privlaka, zweistöckige Wohnung mit Garten nahe dem Zentrum und dem Meer

Hrvatska, Zadarska županija, Privlaka, Privlaka,

  • Online-ID: 193484
  • Agentur ID: 128-015
  • Veröffentlicht am: 14.12.2024
Kaiser Immobilien bietet ein attraktives Reihenhaus mit vier modernen Wohnungen an. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 400 Meter vom Zentrum und der Küste entfernt und ist somit ideal für Familien oder einen angenehme n Urlaub. Jede Wohnung in diesem Wohngebäude wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und modernem Design entworfen und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Wohnungen sind geräumig, hell und so angeordnet, dass der Raum optimal genutzt wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, und das Gebäude bietet gesicherte Parkplätze. Das Angebot umfasst eine geräumige zweistöckige Wohnung mit der Bezeichnung S3 mit einer Bruttofläche von 159,90 m², während die berechnete Fläche 108,14 m² beträgt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Garten von 34 m². Am Eingang befindet sich ein überdachter Bereich, der zum Flur führt, von wo aus Sie das Badezimmer und die Waschküche betreten. Der zentrale Teil der unteren Etage ist ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten bietet – perfekt zum Entspannen im Freien. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird. Dazu gehören eine moderne Küche mit Einbaugeräten, ein Esstisch mit Stühlen, ein Ecksofa und ein Fernseher im Wohnzimmer. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, während alle drei Schlafzimmer mit Betten und Einbauschränken ausgestattet sind. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das aus hochwertigen Materialien gebaut wurde – die Wände bestehen aus Ziegelthermoblock, und die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Polystyrol-Wärmedämmung verkleidet, die für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Bodenbeläge bestehen aus einer eleganten Kombination aus hochwertigen Keramikfliesen und Laminat: Fliesen befinden sich im Flur, in den Badezimmern, in der Küche und auf der Terrasse, während Laminat im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verlegt ist und dem Raum Wärme und ein modernes Aussehen verleiht. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, was die Wärme- und Schalldämmung zusätzlich verbessert. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern sind Klimaanlagen installiert. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend und garantieren so zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung S3 bietet eine ideale Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort. Dank ihrer Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, eine Klinik, eine Apotheke, ein Postamt und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Wohngebäude ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause suchen, oder für Investoren, die in Immobilien in einer der begehrtesten Gegenden von Privlaka investieren möchten. Privlaka ist eine malerische dalmatinische Stadt auf einer Halbinsel, die für ihre langen Sandstrände und das kristallklare Meer bekannt ist. Die Nähe zu Zadar bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, mediterranen Lebensstil und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Privlaka ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, der familiären Atmosphäre und der hervorragenden Verkehrsanbindung ein zunehmend beliebtes Reiseziel. Nähe zu Annehmlichkeiten: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km Entfernung zu größeren Städten: Ljubljana: 358 km Budapest: 640 km München: 764 km Wien: 651 km Prag: 925 km Die Maklercourtage des Käufers beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 128-015 Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan ID CODE: 128-015 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 108,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 34 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 34,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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