Zadar, Privlaka, luxuriöses Penthouse 70 m vom Meer entfernt

Hrvatska, Zadarska županija, Privlaka, Privlaka,

  • Online-ID: 201671
  • Agentur ID: 128-25
  • Veröffentlicht am: 03.02.2025
Dieser exklusive Neubau mit fünf Wohneinheiten befindet sich im Herzen einer der attraktivsten Lagen von Privlaka. Elegant auf drei Etagen verteilt – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – stellen diese Apartments die perfekte Mischung aus Luxus, Ko mfort und modernem Design dar. Die Penthousewohnung „E“, mit einer Gesamtfläche von 272,70 m2 (davon 192,40 m2 Nutzfläche), besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und den unverbauten Meerblick aus jedem Zimmer. Das Apartment „E“ befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und bietet einen geräumigen und luxuriösen Raum für komfortables Wohnen. Seinen Eigentümern steht exklusiver Zugang zu einer 74 m2 großen Dachterrasse zur Verfügung, auf der Anschlüsse für eine Außenküche geschaffen wurden, während im Flur ein Warmwasserbereiter für den Eigenbedarf installiert wurde. Diese Terrasse eignet sich perfekt zum Entspannen unter dem Sternenhimmel, zum Genießen der Gesellschaft oder zum Zubereiten von Mahlzeiten im Freien mit einem spektakulären Blick auf das Meer. Beim Betreten dieses luxuriösen Apartments werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, deren elegantes Design eine harmonische Aufteilung aller Räume gewährleistet. Sie gelangen in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – ein Raum voller Licht und Wärme, ideal für Familientreffen und zum Entspannen. Große Fenster ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer und der Ausgang zur großzügigen überdachten Terrasse bietet die perfekte Ecke, um laue mediterrane Abende zu genießen. Das Apartment verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die alle sorgfältig für maximalen Komfort gestaltet sind: Das Hauptschlafzimmer bietet Luxus und Privatsphäre, ist mit einem eigenen Badezimmer verbunden und hat Zugang zu einer Terrasse, die einen ungehinderten Meerblick ermöglicht. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und bietet privaten Zugang zu einer überdachten Terrasse, perfekt für den Morgenkaffee am Meer. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im zentralen Teil der Wohnung und teilt sich ein Badezimmer mit dem vierten Schlafzimmer und bietet somit einen komfortablen Raum für Gäste oder Familienmitglieder. Das vierte Schlafzimmer liegt in einem ruhigeren Teil der Wohnung, eignet sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer und hat Zugang zu einem gemeinsamen Bad und Balkon. Das Apartment verfügt über drei elegant eingerichtete Badezimmer, die allen Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Zwei sind mit den jeweiligen Schlafzimmern verbunden, während sich das dritte in der Nähe der Gemeinschaftsbereiche befindet und für alle Benutzer leicht zugänglich ist. Neben den Grundräumen verfügt das Penthouse auch über eine Waschküche, die für zusätzliche Funktionalität sorgt, sowie einen Technikraum, der die Unterbringung von Haushaltsgeräten und zusätzlichen Stauraum bietet. Großzügige Außenbereiche bereichern diese Wohnung zusätzlich: Der Balkon bietet einen intimen Raum zum Genießen der frischen Luft. Die nicht überdachte Terrasse bietet absolute Privatsphäre und ist ein idealer Ort zum Sonnenbaden. Die überdachte Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen ein, bietet Schutz vor der Sonne und ermöglicht es, die Aussicht zu genießen. Die überdachte Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und der Meerblick macht jeden Moment zu etwas Besonderem. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses exklusiven Penthouses gehören ein privater Eingang und eine Treppe, die absolute Diskretion gewährleisten, sowie ein privater Parkplatz, der zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Diese Luxusimmobilie wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien namhafter Hersteller errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf eine erstklassige Ausstattung gelegt wurde: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – für höchsten Komfort das ganze Jahr über. Klimaanlage in allen Zimmern – ideale Temperatur zu jeder Tageszeit. PVC-Außenschreinerei mit integrierten Moskitonetzen und elektrischen Rollläden – die perfekte Kombination aus Isolierung, Sicherheit und Ästhetik. Hochwertige Keramikoberflächen mit hohem Nutzwert – modernes Design und langlebige Qualität. Sanitärkeramik namhafter Marken – eine Kombination aus anspruchsvollem Design und Funktionalität. Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensstil. Die Kombination aus Luxus, Geräumigkeit und erstklassiger Lage macht es zur idealen Wahl für alle, die das perfekte Zuhause an der Küste suchen. Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar, das für seine Sandstrände, das klare Meer und sein reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Dieses Reiseziel ist ideal für ein ruhiges Leben am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Sein sauberes und klares Wasser, die flachen Sandbuchten und das milde mediterrane Klima machen es zu einem idealen Ziel für Familienleben und Urlaub. Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser prestigeträchtigen Wohnung zu werden. Entfernung von den wichtigsten Städten: Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budapest: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Wien: 651 km Privlaka – Prag: 925 km Preis und Bedingungen: Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und Gehalt bei Abschluss der ersten Rechtshandlung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel: Email: ID CODE: 128-25 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 192,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 3
  • Boden: 2 od 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 431 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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