Zadar – Privlaka | Maisonette-Wohnung in erster Meeresreihe mit Terrasse und Parkplatz

Hrvatska, Zadarska županija, Privlaka, Privlaka,

  • Online-ID: 289602
  • Agentur ID: 128-88
  • Veröffentlicht am: 02.03.2026
Zadar – Privlaka | Maisonette-Wohnung S3 (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) in erster Strandreihe mit Terrasse, Garten und Parkplatz In einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Zadar, in erster Strandreihe, befindet sich eine moderne Maisonette-Woh nung in einem Neubau, die modernen Wohnkomfort mit authentischem mediterranem Flair verbindet. Die Immobilie liegt in Privlaka, einem ruhigen und gepflegten Ort, der für seine Sandstrände, das kristallklare Wasser und die entspannte dalmatinische Atmosphäre bekannt ist, in unmittelbarer Nähe von Nin und Zadar. Das Angebot umfasst eine mit S3 gekennzeichnete Wohnung in einem modernen Wohngebäude von höchster Bauqualität mit nur neun Wohneinheiten, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort garantiert. Maisonette-Grundriss – Wohnen wie im eigenen Haus am Meer Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss), wodurch Wohn- und Schlafbereich klar voneinander getrennt sind. Diese Aufteilung bietet zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre und vermittelt das Gefühl, im eigenen Haus am Meer zu wohnen. Grundriss Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur/Treppenhaus Badezimmer Offene Küche, Ess- und Wohnbereich Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, 17,94 m² großen Terrasse, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen am Meer. Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus zwei Schlafzimmer Badezimmer Wohnfläche (laut Grundriss) Wohnfläche: 78,79 m² Zusätzliche Räumlichkeiten: Terrasse: 17,94 m² Garten/Grünfläche: 8,03 m² Stellplatz: 12,50 m² (1 Stellplatz) Gesamtfläche (Wohnung inkl. Zusätzliche Räumlichkeiten): 117,26 m² Vermietbare Wohnfläche: 85,68 m² Ausstattung und Bauqualität Die Wohnung wurde nach hohen Bau- und Ausstattungsstandards errichtet, wobei besonderer Wert auf Komfort und Energieeffizienz gelegt wurde: Dreischichtige Aluminium-Fenster und -Türen Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage in jedem Raum Hochwertige großformatige Keramikfliesen Hochwertige Wärme- und Schalldämmung Glas Zäune Moskitonetze und Verdunkelungsvorhänge Die Bewohner des Gebäudes haben außerdem Zugang zu einer 250 m² großen Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Kombination aus erster Reihe zum Meer, moderner Architektur und einem funktionalen zweigeschossigen Grundriss macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Markt. Lage und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten Die Wohnung befindet sich in außergewöhnlicher Lage direkt am Meer in Privlaka, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Nähe zu Annehmlichkeiten: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km Entfernung zu europäischen Großstädten: Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budapest: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Wien: 651 km Privlaka – Prag: 925 km Das Vermittlungsentgelt für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss der ersten Rechtshandlung zu entrichten. ID-CODE: 128-88 Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an ID CODE: 128-88 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 85,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 25 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 8,03 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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