GORNJI STUPNIK – NEU – 3-Zimmer-Wohnungen mit 2 Parkplätzen!

NEUBAU GORNJI STUPNIK – S1Z1 – 3-Zimmer-Wohnung 59,16 m² mit überdachtem Balkon und zwei Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine dreizimmer Wohnung in einem urbanen Gebäude an einer hervorragenden Lage – in der Nähe der Gornjostupnička-Straße, Gornji Stupnik. Das Projekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen (insgesamt sechs), und jeweils mit 6 Parkplätzen (insgesamt zwölf).

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, netto 59,16 m² + überdachter Balkon (brutto 5,25 m²), insgesamt berechnet 59,16 m² netto.

Preis der Wohnung: 2.850 EUR/m²
Gesamt: 168.606 EUR

Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
• Außenparkplatz 7.500 EUR pro Stück, insgesamt 15.000 EUR.

Grundriss: Eingangsflur mit idealem Platz für einen tiefen Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Ausgang auf den überdachten Balkon; separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Fenster.

Ausrichtung: optimal, die Wohnung ist lichtdurchflutet mit Fenstern nach allen Himmelsrichtungen. Das Hauptwohnzimmer ist ideal nach Südwesten ausgerichtet.

Hochwertige Bauweise:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglaste PVC-Fenster, hochwertige Materialien (Auswahl von Parkett und Fliesen möglich)
• Moderne Architektur

Ausgezeichnete Lage:
• nur wenige Schritte vom Haupt-Konzum in Gornji Stupnik
• öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
• in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum, Post
• Autobahnzufahrt und schneller Zugang Zagreb Jug in nur wenigen Minuten

Reservierung: 3.000 EUR (wird als Anzahlung angerechnet)
– 20 % Anzahlung beim Vorvertrag (Anfang 2026)
– Rest nach Vereinbarung

Keine Immobilienerwerbssteuer
Rückerstattung bis zu 50 % der MwSt. beim Kauf der ersten Immobilie

Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2027

Weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina –




ID CODE: 2117