Kroatien, Dubrovnik, Nuncijata - attraktives Baugrundstück, 400 m2

Angelus nekretnine bietet Ihnen ein Baugrundstück mit schöner Aussicht Standort Wir präsentieren Ihnen ein Baugrundstück von 400 m2 in der Siedlung Nuncijata, das sich schnell entwickelt und die perfekte Umgebung für ein friedliches und hochwertiges Leben bietet. Die Siedlung ist nach Süden ausgerichtet, umgeben von viel Grün und aufgrund ihrer Natur besonders interessant für Fans aktiver Sportarten und langer Spaziergänge. In der Nähe gibt es einen markierten Wanderweg, der von Nuncijata nach Strinčjera und zur Kaiserfestung führt und hervorragende Möglichkeiten zur Erholung bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Spielplatz und eine Bushaltestelle. Die Siedlung ist durch die Buslinie Nr. 3, die von Pila abfährt, mit der historischen Altstadt von Dubrovnik verbunden. Der Flughafen Dubrovnik ist nur 24 km entfernt und gewährleistet so eine einfache Anreise. Beschreibung Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer leichten, nach Süden abfallenden Geländeform, was den Bau eines Gebäudes mit maximal nutzbarer Aussicht auf die Umgebung ermöglicht. Laut gültigem Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem Wohngebiet und ermöglicht den Bau von: Flache, freistehende Wohngebäude mit einem maximalen Bebauungskoeffizienten (kig) von 0,3 und einem Nutzungskoeffizienten (kis) von 0,75, mit einer maximalen Gesimshöhe von bis zu 8 m Niedrige Doppelhaushälften mit einem maximalen Bebauungskoeffizienten (kig) von 0,4 und einem Nutzungskoeffizienten (kis) von 1,0, ebenfalls mit einer maximalen Gesimshöhe von 8 m. Der besondere Wert dieses Landes ist der wunderbare Panoramablick auf die Elafiteninseln, das Meer und den Hafen von Gruž. Dieser Standort bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und ist somit ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit atemberaubender Aussicht. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem ruhigen und attraktiven Teil von Dubrovnik mit großem Potenzial für den Wohnungsbau. Es ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Natur, Komfort und Nähe zur Stadt suchen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Vertreter. Die Provision der Agentur wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste berechnet, die unter veröffentlicht sind. =============================== Ihr Angelus Real Estate d.o.o. ID CODE: 5349 ... zeige alles