Istrien, Labin, Bauland für gewerbliche Nutzung

Istrien, Labin, Bauland für gewerbliche Nutzung. In einer Entfernung von 4 km vom Zentrum der Stadt Labin steht dieses industriell genutzte Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4506 m2 zum Verkauf. Das Bauland ist über eine asphaltierte Straße erschlossen und die notwendige Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück.

Zweck der Grundstücksnutzung ist die Produktion – überwiegend gewerblicher Zweck. Die kleinste zulässige Fläche eines Baugrundstücks beträgt 1.000 m2. Der höchstzulässige Aufbaukoeffizient beträgt 0,60. Auf dem Baugrundstück ist ein Platz zum Abstellen von Fahrzeugen vorzusehen. Die maximal zulässige Anzahl der Stockwerke beträgt eins unterirdisch und drei oberirdisch, die Gebäudehöhe/Gesamthöhe sollte der Nutzung und Funktion entsprechen, jedoch nicht mehr als 12,0/14 m betragen. Der kleinste Abstand zu den Nachbargrundstücken beträgt die halbe Gebäudehöhe, mindestens jedoch 3,0 m. Es dürfen nur solche Gebäude gebaut werden, deren Aktivitäten die Umwelt nicht gefährden,

Das Land ist gut mit der Stadt und den Hauptstraßen in der Umgebung verbunden.


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