Großzügiges Baugrundstück mit Anschlüssen in Küstennähe

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan,

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück von m² in einer außergewöhnlichen Lage, nur Meter vom Meer entfernt, in der Gemeinde Ližnjan zu erwerben. Liznjan ist ein attraktiver Ort in Istrien, bekannt für seine unberührte Natur, schöne St rände und friedliche Atmosphäre, ideal für Familienleben oder touristische Projekte. Das Grundstück ist asphaltiert und die Infrastruktur wie Wasser und Strom befindet sich direkt neben dem Feld. Es ist eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Bebaubarkeit dieses Grundstücks liegt bei 30 %, was die Errichtung eines Objekts mit einer Grundfläche von bis zu 300 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 7,5 Meter, was fantastische Möglichkeiten für den Bau eines Komplexes mit 4 Apartments, einer Maisonette oder einer Luxusvilla bietet. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein Investitionsprojekt zu entwickeln oder ein Einfamilienhaus an einem begehrten Standort zu bauen. Das Grundstück ist groß genug, um in zwei separate Grundstücke aufgeteilt zu werden, was zusätzliche Möglichkeiten für den weiteren Verkauf oder die Entwicklung eröffnet. Liznjan bietet ein ruhiges Leben mit unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und die Nähe zu beliebten Reisezielen wie Medulin und Pula macht diese Gegend für Investoren und Familien noch attraktiver. Über Ližnjan und seine Umgebung: Ližnjan ist ein charmantes istrisches Dorf an der Südostküste Istriens, in der Nähe beliebter Touristenziele wie Medulin und Pula. Es ist bekannt für seine erhaltene Natur, lange Promenaden entlang der Küste und wunderschöne Strände. Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage bietet Ližnjan einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nationalpark Brijuni, der für sein reiches floristisches und tierisches Erbe bekannt ist und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Pula mit seiner reichen Geschichte und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Amphitheater, ist nur wenige Kilometer entfernt, während Medulin eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Aktivitäten auf See bietet. Liznjan ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer genießen und gleichzeitig Zugang zu allen städtischen Einrichtungen haben möchten. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und praktischer Lage macht Liznjan zu einem perfekten Ort zum Leben oder zum Investieren in Immobilien. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit an einem der begehrtesten Orte Istriens nicht entgehen! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: IS ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Landtyp: Bauland
  • Fläche: 1097,0 m2
  • Weitere Informationen:
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Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

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