Istrien, Umgebung Krnica – Investitionsgrundstück mit Asphaltzufahrt

RE/MAX Immobilienzentrum bietet ein zusammenhängendes Bau- und Agrargrundstück in der Nähe von Krnica mit einer Gesamtfläche von 9.155 m2 an.
Das Grundstück besteht aus einem Bauabschnitt von 1.760 m2 und einem Agrarabschnitt von 7.395 m2. Die Parzellen sind verbunden und liegen nebeneinander, was eine äußerst funktionale und flexible Nutzung ermöglicht. Der Bauabschnitt ist nahezu quadratisch, ca. 40 x 40 m, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wasserbrunnen, und Strom ist entlang des Grundstücks am Trockenmauer verfügbar. Das gesamte Grundstück ist mit einer traditionellen Trockenmauer umgeben, und eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt direkt zum Grundstück.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Agrarabschnitt direkt an die Grenze der Urbanisierung grenzt, was Potenzial für eine zukünftige Umwidmung in Bauland bietet, entsprechend den geltenden Bebauungsplänen.

Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung, bei guter Verkehrsanbindung nach Krnica und zur Ostküste Istriens.
Das Grundstück bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – Bau eines Wohnobjekts, Investition oder Kombination aus Wohnen und Landwirtschaft.

ID CODE:-108