PULA, LOBORIKA - ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I DOZVOLOM ZA GRADNJU DUPLEX KUĆE, #PRODAJA

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 878 m2, in regelmäßiger Form, mit direktem Zugang zu einer asphaltierten Straße. Das Grundstück ist vollständig mit einer Betonmauer eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Projekt und Baugenehmigung sind baureif. Die Eigentümer haben bereits den Hauptentwurf für ein Doppelhaus (Dvojna kuća) ausgearbeitet und eine Baugenehmigung erhalten, außerdem sind die Erschließungskosten vollständig bezahlt, was Ihnen Zeit und zusätzliche Kosten erspart. Das Projekt umfasst zwei modern gestaltete Häuser: Haus A – 130,69 m2 Nettowohnfläche Haus B – 121,87 m2 Nettowohnfläche Die Häuser sind spiegelbildlich ausgerichtet, jeweils mit eigenem Garten und privatem Eingang, was maximale Privatsphäre und komfortables Wohnen ermöglicht, fast wie in einem freistehenden Haus. Vorteile eines Doppelhauses (Dvojna kuća): * Ideale Wahl für zwei Familien oder als Investition (z. B. eine Einheit zum Wohnen, die andere zur Vermietung) * Geringere Bau- und Unterhaltskosten im Vergleich zu zwei freistehenden Häusern * Höhere Energieeffizienz dank gemeinsamer Wand