Baugrundstück in Poreč – 600 m zum Meer, Meerblick

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN POREČ – 600 M VOM MEER, MEERBLICK Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Wohnlage in Poreč, in einer der begehrtesten Lagen Westistriens, nur 500–600 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Der Verkau f erfolgt über eine Gesellschaft (SPV), deren einziges Vermögen das Grundstück ist – dies ermöglicht eine schnelle, sichere und lastenfreie Akquisition. LAGE – POREČ, NÄHE ZUM MEER UND ZUR STADTINFRASTRUKTUR Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und geordneten urbanen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants, Schule und Verkehrsanbindung. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch die Nähe zum Meer sowie Meerblick bereits von den ersten Etagen der zukünftigen Gebäude, was den Marktwert des Projekts erheblich steigert. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE UND EIGENSCHAFTEN • Gesamtfläche: 3.473 m² • ebenes und hochwertiges Gelände • hochwertiges Gelände mit sehr guter Straßenfront • einfache Planung und optimale Ausnutzbarkeit Alle Versorgungsanschlüsse (Strom und Wasser) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. NUTZUNG UND BAUMÖGLICHKEITEN Gemäß gültigem Bebauungsplan ist der Bau von: • Einfamilienhäusern (1 Wohneinheit) • Familienhäusern (bis zu 2 Wohneinheiten) • Mehrfamilienhäusern (2 bis 5 Wohneinheiten) Die Widmung ermöglicht verschiedene Entwicklungsszenarien – von individueller Wohnbebauung bis hin zu modernen Projekten mit mehreren hochwertigen Wohneinheiten. INVESTITIONSPOTENZIAL • seltenes großes Grundstück in urbaner Lage von Poreč • Meeresnähe + Meerblick = Premiumlage • flexible städtebauliche Bedingungen • hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum Aufgrund des begrenzten Angebots an Baugrundstücken in Meeresnähe stellt diese Immobilie eine sichere Investition mit klarem langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. KONTAKT Für weitere Informationen zu Entwicklungsmöglichkeiten, Bebauungsunterlagen und Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. 310, Višnja ID CODE: 2136 ... zeige alles