Istrien, Umag, Stella Maris, Baugrundstück T2, 2500m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein attraktives Baugrundstück von 2500 m2, Gastronomie- und Tourismusnutzung T2, in Umag, Stella Maris, in der Nähe des ATP-Stadions. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit direktem Zugang zur Straße und ist 400 m vom Strand entfernt, innerhalb der Grenzen des Bebauungsplans, Zone: T2. Die Standortinformationen ermöglichen einen Bebauungskoeffizienten (K-ig) von 0,3, einen Nutzungskoeffizienten von 0,8 und die Anzahl der Stockwerke 2+2 (Untergeschoss + Obergeschoss) mit einer maximalen Gesimshöhe von 8 m. Der kleinste Anteil an Grünflächen innerhalb des Grundstücks beträgt 40 %. Der Saldo im Grundbuch ist mit dem Saldo im Kataster harmonisiert. Das Eigentum ist 1/1, ohne Belastungen oder Beschränkungen. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Koper – 30 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Bauinvestition mit unglaublichem Potenzial zu werden. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dean Cerovac Telefon:8347 E-Mail: / ID CODE: 139-24 ... zeige alles