Grundstück Vodnjan, 916m2

Ein 916 m² großes Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage unweit von Vodnjan steht zum Verkauf. Es liegt außerhalb der Siedlung und ohne direkte Nachbarn, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für d en Bau einer modernen Villa mit Pool und Garage vor. Die Nebenkosten sind bereits bezahlt, sodass der Bau ohne Verzögerung und zusätzliche Kosten beginnen kann. Das Grundstück ist an das Wassernetz angeschlossen, der Stromanschluss ist bereits bezahlt, und Telekommunikations- sowie Glasfaseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig (1/1). Das Projekt sieht den Bau einer Villa mit einer Nettowohnfläche von 160 m² bzw. einer Bruttowohnfläche von ca. 195 m² vor, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zum Projekt gehören ein ca. 40 m² großer Pool, eine ca. 40 m² große Doppelgarage und eine ca. 25 m² große überdachte Terrasse bzw. Sommerküche. Die Raumaufteilung ist modern und funktional gestaltet, mit einem Fokus auf einen offenen Wohnbereich und der direkten Verbindung von Innen- und Außenbereich zu Garten und Pool. Die Lage ist äußerst attraktiv: Sie bietet Ruhe und Natur und ist gleichzeitig nur 2,5 Kilometer vom Zentrum von Vodnjan entfernt. Pula und die Küste sind etwa 7 Kilometer entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar sind. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die sofort und ohne bürokratische Hürden mit dem Bau beginnen möchten, sowie für alle, die eine Villa zur Ferienvermietung oder ein hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: ZBO-0322 ... zeige alles