Istrien, Peroj – Baugrundstück in ruhiger Lage

In einem ruhigen Teil von Peroj, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich ein Baugrundstück innerhalb einer sorgfältig geplanten Wohnsiedlung mit vollständiger Infrastruktur und klar definierten architektonischen Standards. Hier wissen Sie genau, was Sie kaufen und was in Ihrer Umgebung gebaut wird.

Für das Grundstück liegt bereits ein Entwurf für ein Haus (Bungalow oder zweigeschossiges Haus) vor, mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung, einschließlich Pool, Größe und Raumaufteilung. Das endgültige Fassadendesign und die Farbgestaltung sind festgelegt, um eine einheitliche architektonische Harmonie der gesamten Siedlung zu gewährleisten. Zulässig ist der Bau von Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei alle Gebäude mit geneigten Dächern im mediterranen Stil vorgesehen sind.

Die gesamte Infrastruktur befindet sich bereits auf dem Grundstück und ist im Preis inbegriffen: Wasseranschluss, Strom (13 kW, bereits bezahlt), Kanalisation, Telefon- und Internetanschluss sowie asphaltierte Zufahrt und öffentliche Beleuchtung. Alles ist bereit für den Baubeginn – ohne zusätzliche Sorgen bezüglich Anschlüssen.

Die Siedlung ist als ruhige Wohnzone ohne Mehrfamilienhäuser konzipiert, ausschließlich mit Häusern mit ein bis zwei Wohneinheiten. Es besteht zudem die Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu verbinden, sowie ein eigener Brunnen bis zu 25 m Tiefe zu errichten.

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Struktur und Meeresnähe.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: MA-2582