OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – Baugrundstück 970 m² MIT BAUGENEHMIGUNG!! für eine Villa mit Pool und Meerblick

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga,

  • Online-ID: 203447
  • Agentur ID: 36916
  • Veröffentlicht am: 11.02.2025
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – Baugrundstück 970 m² MIT BAUGENEHMIGUNG!! für eine Villa mit Pool und ein Haus mit Meerblick Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool vor, Nebenkosten und Wasserbeitrag sind bezahlt - Baubeginn kann sofort sein! Das Projekt sieht eine Villa auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 m2 vor, außerdem verfügt sie über eine Loggia von 53 m2 und eine überdachte Terrasse von 71 m2. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Sauna, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Maschinenraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Vor dem Haus ist ein 50 m2 großer Swimmingpool geplant. Geplant ist eine Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe, für die Kühlung sorgt eine autarke Multisplit-Klimaanlage. Das Villenprojekt erfüllt alle Kriterien für eine 5-Sterne-Kategorisierung. Das Gelände bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Insel Cres, befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Sämtliche Erschließungsanlagen des Geländes sind vorhanden. Das Gelände ist komplett geräumt und bebaubar. Sauberes und ordentliches Anwesen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück zu erwerben, für das ebenfalls eine Baugenehmigung für ein baugleiches Gebäude vorliegt. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Miethäusern mit Pool beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Ferienhaus mit Pool oder ein Einfamilienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung bauen möchten. Dieses Anwesen liegt 1,2 km Luftlinie vom Meer entfernt oder 1,4 km mit dem Auto (ca. 4 Min.). MOŠĆENIČKA DRAGA: Mošćenička Draga ist ein kleines Fischerdorf in Istrien unterhalb des Hügels, auf dem sich die mittelalterliche Stadt Mošćenice befindet, nach der die Stadt selbst an der Stelle benannt wurde, an der die Bucht auf das Meer trifft. Die Gemeinde von Mošćenička Draga erstreckt sich von Medveja (Cesara Bay) bis nach Zagori (Stepča, in einer Gegend von 16 km. Es hat 7 Kieselstrände und unzählige Wald, die sich für die Bergstraße befinden. Die Gegend ist extrem hügelig und deckt 63 quadratische Kilometers. Es gibt auch die Möglichkeit eines ländlichen (Agro) Tourismus, der sich auf den Hängen von Učka entwickeln würde. Ka. Geschichte. Die Straßen der Stadt Opatija sind gesäumt von Häusern, die sich durch ihre besondere Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: 36916 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Landtyp: Bauland
  • Fläche: 970,0 m2
  • Weitere Informationen:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Mošćenička Draga, 51417
  • Ort: Mošćenička Draga
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