Grundstück Veprinac, Opatija - Okolica, 2.161m2

Dieses Baugrundstück liegt im malerischen Veprinac mit Blick auf die umliegenden Hügel.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet und eignet sich für den Bau von Wohngebäuden.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.161 m2, wobei ein Teil innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebiets liegt und ein Teil außerhalb der Grenzen des Wohnbaugebiets für landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Gehölze vorgesehen ist.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Haus mit einer Grundfläche von 80 m2. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in kleinere Parzellen aufzuteilen.

Gebäude können ausschließlich nach den Bedingungen für Neubauten als freistehende Gebäude errichtet werden, die Größe eines Baugrundstücks für den Bau von Wohngebäuden darf 600 m2 nicht unterschreiten und die maximal zulässige Bebauung eines Baugrundstücks (kig) beträgt 0,40. Der maximal zulässige Auslastungskoeffizient (kis) beträgt 0,9. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 13,00 Meter. Die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken in einem Gebäude beträgt 1 Untergeschoss + 3 Obergeschosse und ein Dachgeschoss.

ID CODE: 2419