Novi Vinodolski, Bribir – Baugrundstück mit 1.338 m²

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert ein Baugrundstück in Bribir, einem ruhigen Ort in unmittelbarer Nähe von Novi Vinodolski, nur 4 Kilometer vom Meer entfernt.
Diese Lage bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines Investitionsprojekts in einer Region mit stetig wachsendem Käuferinteresse.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.338 m², ist als Bauland ausgewiesen und verfügt über eine relativ regelmäßige Form, was eine einfache Planung und optimale Nutzung ermöglicht.
Es ist eben mit leichtem Gefälle nach unten, was den Bau zusätzlich erleichtert und hochwertige architektonische Lösungen ermöglicht.

Es befindet sich innerhalb einer kleineren Siedlung und ist von Einfamilienhäusern umgeben, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld gewährleistet.
Vom Grundstück aus bietet sich ein teilweise offener Blick ins Grüne und in die Natur — ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sein möchten.

Ein besonderer Vorteil ist die ausgebaute Zufahrtsstraße, die einen einfachen und direkten Zugang ermöglicht. Die gesamte Infrastruktur, einschließlich Strom- und Wasseranschluss, befindet sich am Grundstück, was zusätzliche Kosten erheblich reduziert und den Baubeginn beschleunigt.

Eine Standortinformation liegt vor, wonach der Bau von 4 Geschossen zulässig ist, von denen 3 oberirdisch sein müssen.
Die Bebauungskennzahlen betragen: KIG: 0,3 und KIS: 1,2.
Die maximale Grundfläche beträgt 400 m².

Das Grundstück liegt auf der Sonnenseite und bietet den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Es ist nur 1 km vom Zentrum von Bribir entfernt und verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Zusätzlichen Mehrwert bringt der Bau einer neuen Umgehungsstraße, die die Verbindung nach Rijeka weiter verbessern, die Strecke verkürzen und den Verkehr entlasten wird.

Dieses Baugrundstück in Bribir stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar — sei es für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Wohnprojekts oder eine langfristige Kapitalanlage in einer der vielversprechendsten Gegenden nahe Novi Vinodolski.

ID CODE: 3-73331