GRUNDSTÜCK AUF DER INSEL BRAČ – IDEAL FÜR OPG!

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Agrarland mit einer Fläche von 14.049 m², gelegen an einem der attraktivsten Orte der Insel Brač. Dieses Land eignet sich perfekt für ambitionierte landwirtschaftliche Projekte und die Entwicklung eines Familien bauernhofs. * Hauptmerkmale des Grundstücks: * - Gesamtfläche: 14.049 m² – ausreichend für die Entwicklung aller Aspekte eines modernen OPG unter Einhaltung der gesetzlichen Bauvorschriften. * Plantagen: - 250 tragende Olivenbäume sorgen für großzügige Erträge an erstklassigem Olivenöl. - 10–15 Mandelbäume – Mehrwert und Potenzial für eine Produktionserweiterung. Wasserinfrastruktur: Auf dem Land gibt es einen großen Regenwasserbrunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht und die Bewässerungskosten senkt. * Zugang und Infrastruktur: - Lage: Das Grundstück ist nur 1,3 Kilometer von der Hauptstraße entfernt, was Privatsphäre bei guter Anbindung gewährleistet. - Zufahrtsstraße: 1,15 Kilometer Betonstraße sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit, während die letzten 150 Meter Schotterstraße direkt zum Grundstück führen. Die Zufahrt ist für Landmaschinen und Transportfahrzeuge geeignet. * Bauvoraussetzungen und Potenzial: - Das Land erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen für die OPG-Entwicklung: - Die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Gebäude mit einer Bruttofläche von bis zu 500 m² und einer Höhe von bis zu 5 Metern zu errichten. Ideal für den Bau von Lagerhallen, Bereichen zur Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte oder Wohnungen für Eigentümer und Arbeiter. - Die Registrierung von OPG auf dem Land ermöglicht eine maximale Nutzung der Ressourcen für die landwirtschaftliche Produktion und zusätzliche Aktivitäten wie Agrotourismus. * Vorteile einer Investition Die Insel Brač, bekannt für ihr mediterranes Klima, ihren fruchtbaren Boden und ihre reiche landwirtschaftliche Tradition, bietet ideale Bedingungen für den Olivenanbau, den Obstanbau und ähnliche Aktivitäten. Die Kombination aus natürlichen Ressourcen und vorhandener Infrastruktur macht dieses Land zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein erfolgreiches und profitables OPG zu schaffen. * Dieses Land ist perfekt für: - Personen, die OPG gründen oder erweitern möchten, - Investoren, die an der Olivenölproduktion interessiert sind, - Enthusiasten, die eine Kombination aus Landwirtschaft und mediterranem Lebensstil suchen. Für weitere Informationen, technische Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jetzt! Diese einzigartige Immobilie wartet auf ihren neuen Besitzer. ID CODE: ST3195 ... zeige alles