Vrsi, Zadar – Baugrundstück mit Potenzial, 600 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Baugrundstück mit Potenzial, 600 m vom Meer entfernt, Vrsi In Vrsi, einem charmanten dalmatinischen Städtchen, bekannt für seine wunderschöne Küste und die Nähe zu den historischen Städten Zadar und Nin, bietet Ka iser Immobilien eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks. In ruhiger Lage gelegen, stellt dieses Grundstück eine ideale Investition für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla dar. ÜBER DAS GRUNDSTÜCK: Das Grundstück umfasst eine Fläche von 500 m² und hat eine regelmäßige, rechteckige Form mit den Maßen 25 x 20 Meter. Das Gelände ist eben, geräumt und komplett baureif, was den Baubeginn erheblich erleichtert und beschleunigt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt von der öffentlichen Straße. BAUMÖGLICHKEITEN: Gemäß den aktuellen raumplanungsrechtlichen Bestimmungen befindet sich das Grundstück in einem Baugebiet und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit Pool. Die regelmäßige Form und die ebene Fläche bieten zahlreiche Möglichkeiten für architektonische Lösungen und eine optimale Raumausnutzung. LAGE UND VORTEILE: Meeresnähe: Das Grundstück liegt nur 600 Meter von einem wunderschönen Strand mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnausfahrt Posedarje der A1 ist nur 2 km entfernt und somit optimal erreichbar. Die historische Stadt Zadar ist 20 km und die Königsstadt Nin nur 4 km entfernt. Infrastrukturentwicklung: Der Stromanschluss befindet sich direkt neben dem Grundstück. Der Bau eines Wasser- und Abwassernetzes für die gesamte Siedlung ist im Gange und gewährleistet in naher Zukunft eine moderne Infrastruktur. Investitionspotenzial: Der geplante Bau eines Yachthafens mit 120 Liegeplätzen, nur 600 Meter vom Grundstück entfernt, wird den Wert und die Attraktivität des Standorts deutlich steigern und diesen Kauf zu einer klugen Langzeitinvestition machen. Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die sich ihr Traumhaus oder Ferienhaus in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage mit großem Zukunftspotenzial bauen möchten. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Josko Bašić E-Mail: Telefon: / ID CODE: 137-154 ... zeige alles