CNB-Gouverneur: Die Immobilienpreise werden fallen, aber nicht chaotisch

Der Gouverneur der Kroatischen Nationalbank (CNB), Boris Vujčić, sprach am Dienstag auf der Konferenz „Merge-Invest-Develop: 10 Jahre Mitgliedschaft Kroatiens in der EU“. Vujčić erklärte, dass der Hauptvorteil des Beitritts zur Europäischen Union der Zugang zu einem Markt mit rund 500 Millionen Menschen sei, was sich positiv auf den Export und die Wettbewerbsfähigkeit kroatischer Unternehmen ausgewirkt habe.

Die Mitgliedschaft in der Eurozone hat die Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit der kroatischen Wirtschaft unter anderem aufgrund geringerer Finanzierungskosten weiter erhöht, wobei der durchschnittliche Zinssatz für Unternehmenskredite sogar leicht unter dem Durchschnitt der Eurozone liegt.

Neben günstigeren Kreditkonditionen sinken für Unternehmer durch den Wegfall der Transaktionskosten auch die Geschäftskosten und die jährliche Ersparnis für Unternehmen wird auf rund 160 Millionen Euro geschätzt.

Was sich in Zukunft noch besser zeigen werde, sei, dass Kroatien durch den Wegfall des Währungsrisikos ein attraktiverer Standort für ausländische Investitionen geworden sei und es auch einen Beitritt zum Schengen-Raum gäbe, sagte Vujčić.

Heute hat die CNB die kroatische BIP-Wachstumsprognose für dieses Jahr von 1,5 auf 2,9 Prozent revidiert, und neben den erwähnten privaten Investitionen gibt es auch verbesserte Erwartungen, wenn es um öffentliche Investitionen aus EU-Mitteln geht, sowie die Auswirkungen von a erfolgreiche Touristensaison. .

In Bezug auf den Immobilienmarkt sagte Vujčić, dass in der Eurozone, noch nicht in Kroatien, ein Preisverfall bereits sichtbar sei, wohl aber ein spürbarer Rückgang der Anzahl der Transaktionen, und ein solches Ereignis gehe normalerweise einer Stabilisierung und einem Preisverfall voraus .

Angesprochen auf die Warnung der Europäischen Zentralbank (EZB), dass die Immobilienpreise in der Eurozone aufgrund der Auswirkungen hoher Zinssätze auf deren Verfügbarkeit und Attraktivität „chaotisch“ fallen könnten, glaubt Vujčić, dass „die Preise nicht in einer Weise fallen werden, die man nennen könnte.“ chaotisch."

Tržište nekretnine, 08. Jun. 2023.