House Premantura, Medulin, 120m2
Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Premantura,
EXCLUSIVE SALE – STONE HOUSE, PREMANTURA, 120 m²
For sale is a fully renovated Istrian stone house in Premantura, located in one of the most desirable areas of this picturesque Mediterranean town. This 120 m² house spreads over three floors: ground
floor, first floor, and attic, perfectly combining the traditional charm of Istrian architecture with modern luxury.
The ground floor impresses with its spacious konoba (wine cellar/lounge) featuring a rustic fireplace that creates a warm and cozy atmosphere, while the separate kitchen offers perfect functionality for everyday living. The open space provides easy access to a sunny courtyard, ideal for relaxation, social gatherings, or enjoying the peaceful Mediterranean surroundings. On the first floor, there is another spacious living room with a kitchen and dining area, along with a comfortable bathroom, offering flexible space for hosting guests or family life in an intimate and elegant setting. The attic houses three spacious bedrooms and an additional bathroom, creating a private retreat where each room offers comfort and space for the perfect Mediterranean lifestyle.
The house is equipped with air conditioning for cooling and electric underfloor heating, while the wood-burning fireplace adds extra warmth during colder months, making every room comfortable all year round. High-quality materials, renovated stone walls, and carefully designed details emphasize the luxury, comfort, and authentic charm of this property.
The location is ideal, with beaches, promenades, restaurants, bars, shops, and souvenir stores nearby, providing the perfect balance between privacy and accessibility. This house represents a rare opportunity for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle, whether as a permanent residence, a luxury vacation home, or an investment for tourist rentals.
Ownership: 1/1
Price: 350,000 EUR
Njemački (Deutsch)
EXKLUSIVER VERKAUF – STEINHAUS, PREMANTURA, 120 m²
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes istrisches Steinhaus in Premantura, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden dieser malerischen mediterranen Stadt. Dieses 120 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss und verbindet perfekt den traditionellen Charme der istrischen Architektur mit modernem Luxus.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner großzügigen Konoba (Weinkeller/Lounge) mit rustikalem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, während die separate Küche perfekte Funktionalität für den Alltag bietet. Der offene Raum ermöglicht einfachen Zugang zu einem sonnigen Innenhof, ideal zum Entspannen, für gesellige Treffen oder um die ruhige mediterrane Umgebung zu genießen. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein komfortables Badezimmer, das flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Familienleben in einer intimen und eleganten Umgebung bietet. Das Dachgeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, wodurch ein privater Rückzugsort entsteht, in dem jedes Zimmer Komfort und Platz für das perfekte mediterrane Leben bietet.
Das Haus ist mit Klimaanlage zur Kühlung und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während der Kamin zusätzlich in den kälteren Monaten Wärme spendet und jeden Raum das ganze Jahr über angenehm macht. Hochwertige Materialien, renovierte Steinmauern und sorgfältig gestaltete Details betonen Luxus, Komfort und authentischen Charme dieser Immobilie.
Die Lage ist ideal: Strände, Promenaden, Restaurants, Bars, Geschäfte und Souvenirläden befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten – sei es als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Investition in touristische Vermietung.
Eigentum: 1/1
Preis: 350.000 EUR
Slovenski (Slovenščina)
EKSKLUZIVNA PRODAJA – KAMNITA HIŠA, PREMANTURA, 120 m²
Prodam popolnoma obnovljeno istrsko kamnito hišo v Premanturi, v eni izmed najbolj zaželenih lokacij tega slikovitega mediteranskega kraja. Hiša, površine 120 m², se razprostira na treh nadstropjih: pritličje, prvo nadstropje in podstrešje ter popolnoma združuje tradicionalni šarm istrske arhitekture z moderno luksuznostjo.
Pritličje navdušuje s prostorno konobo (vinoteko/salon) z rustikalnim kaminom, ki ustvarja toplo in prijetno vzdušje, medtem ko ločena kuhinja nudi popolno funkcionalnost za vsakodnevno življenje. Odprti prostor omogoča enostaven dostop do sončnega dvorišča, idealnega za sprostitev, druženja ali uživanje v mirnem mediteranskem okolju. V prvem nadstropju se nahaja še ena prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter udobna kopalnica, kar omogoča fleksibilno uporabo prostora za goste ali družinsko življenje v intimnem in elegantnem okolju. Podstrešje skriva tri prostorne spalnice in dodatno kopalnico, kar ustvarja zasebni kotiček, kjer vsaka soba nudi udobje in prostor za popolno mediteransko življenje.
Hiša je opremljena s klimatsko napravo za hlajenje in električnim talnim gretjem, medtem ko kamin na drva nudi dodatno toplino v hladnejših mesecih, kar vsako sobo naredi prijetno skozi vse leto. Kakovostni materiali, obnovljene kamnite stene in skrbno zasnovani detajli poudarjajo luksuz, udobje in avtentičen šarm te nepremičnine.
Lokacija je idealna, v neposredni bližini so plaže, sprehajalne poti, restavracije, bari, trgovine in spominki, kar zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Ta hiša predstavlja redko priložnost za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja – bodisi kot stalno prebivališče, luksuzni dopustni dom ali investicijo v turistični najem.
Lastništvo: 1/1
Cena: 350.000 EUR
Talijanski (Italiano)
VENDITA ESCLUSIVA – CASA IN PIETRA, PREMANTURA, 120 m²
In vendita casa in pietra istriana completamente ristrutturata a Premantura, situata in una delle zone più desiderabili di questo pittoresco paese mediterraneo. Questa casa di 120 m² si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda, combinando perfettamente il fascino tradizionale dell’architettura istriana con il lusso moderno.
Il piano terra colpisce per la spaziosa konoba (cantina/salotto) con camino rustico che crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina separata offre una funzionalità perfetta per la vita quotidiana. Lo spazio aperto consente un facile accesso al cortile soleggiato, ideale per rilassarsi, socializzare o godersi la tranquilla atmosfera mediterranea. Al primo piano si trova un altro ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, insieme a un bagno confortevole, offrendo flessibilità per ospitare gli ospiti o vivere la vita familiare in un ambiente intimo ed elegante. La mansarda ospita tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno, creando un angolo privato dove ogni stanza offre comfort e spazio per una perfetta vita mediterranea.
La casa è dotata di aria condizionata per il raffreddamento e riscaldamento a pavimento elettrico, mentre il camino a legna aggiunge calore nei mesi più freddi, rendendo ogni stanza confortevole tutto l’anno. Materiali di alta qualità, pareti in pietra ristrutturate e dettagli accuratamente progettati enfatizzano lusso, comfort e fascino autentico di questa proprietà.
La posizione è ideale, con spiagge, passeggiate, ristoranti, bar, negozi e souvenir nelle vicinanze, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo, sia come residenza permanente, casa vacanza di lusso o investimento per affitti turistici.
Proprietà: 1/1
Prezzo: 350.000 EUR
ID CODE: 9302
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- Basic information
- House type: in sequence
- Property area: 150.0 m2
- Number of rooms: 5.0
- Bathrooms number: 3
- Energy class: In preparation
- Lot size: 15 m2
- Additional information:
- Garden area: 18.00 m2
- Location
- Country: Hrvatska
- Region: Istarska županija
- Municipality: Medulin, 52203
- Settlement: Premantura
- Location view on the map
- Permits
- Building permit
Starling d.o.o.
Prilaz Gjure Deželića 75/1, 10000 Zagreb
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- Number in the register of intermediaries: 3/2019
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