Market insights

Analiza cijena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cijena nekretnina za lokaciju: Beograd (Vračar), Vračar

Referentni period: Travanj 2026
Nazad na: Vračar, Grad Beograd

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Beograd (Vračar), Vračar. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Cijene stanova za prodaju u Beograd (Vračar) - Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=55 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 55 stanova oglašenih za prodaju u Beograd (Vračar), Vračar.

Min. cijena (EUR)
2.516 €/m²
Medijalna cijena
4.156 €/m²
Prosječna cijena
4.148 €/m²
Max. cijena (EUR)
5.750 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=51 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 51 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
2.868 €/m²
Medijalna cijena
4.156 €/m²
Prosječna cijena
4.145 €/m²
Max. cijena (EUR)
5.360 €/m²

Cijene stanova za najam u Beograd (Vračar) - Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=87 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 87 stanova oglašenih za najam u Beograd (Vračar), Vračar.

Min. cijena (EUR)
8,50 €/m²
Medijalna cijena
15,38 €/m²
Prosječna cijena
15,65 €/m²
Max. cijena (EUR)
25,88 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=79 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 79 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
10,39 €/m²
Medijalna cijena
15,38 €/m²
Prosječna cijena
15,60 €/m²
Max. cijena (EUR)
21,00 €/m²

Cijene kuća za prodaju u Beograd (Vračar) - Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 kuća oglašenih za prodaju u Beograd (Vračar), Vračar.

Min. cijena (EUR)
1.788 €/m²
Medijalna cijena
4.800 €/m²
Prosječna cijena
3.803 €/m²
Max. cijena (EUR)
4.821 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1.788 €/m²
Medijalna cijena
4.800 €/m²
Prosječna cijena
3.803 €/m²
Max. cijena (EUR)
4.821 €/m²

Cijene kuća za najam u Beograd (Vračar) - Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 kuća oglašenih za najam u Beograd (Vračar), Vračar.

Min. cijena (EUR)
12,80 €/m²
Medijalna cijena
12,80 €/m²
Prosječna cijena
12,80 €/m²
Max. cijena (EUR)
12,80 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
12,80 €/m²
Medijalna cijena
12,80 €/m²
Prosječna cijena
12,80 €/m²
Max. cijena (EUR)
12,80 €/m²

Cijene poslovnih prostora za prodaju u Beograd (Vračar) - Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 5 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Beograd (Vračar), Vračar.

Min. cijena (EUR)
3.014 €/m²
Medijalna cijena
4.000 €/m²
Prosječna cijena
4.387 €/m²
Max. cijena (EUR)
6.857 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 5 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
3.014 €/m²
Medijalna cijena
4.000 €/m²
Prosječna cijena
4.387 €/m²
Max. cijena (EUR)
6.857 €/m²

Cijene poslovnih prostora za najam u Beograd (Vračar) - Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=9 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 9 poslovnih prostora oglašenih za najam u Beograd (Vračar), Vračar.

Min. cijena (EUR)
10,67 €/m²
Medijalna cijena
12,84 €/m²
Prosječna cijena
14,61 €/m²
Max. cijena (EUR)
21,18 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=9 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 9 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
10,67 €/m²
Medijalna cijena
12,84 €/m²
Prosječna cijena
14,61 €/m²
Max. cijena (EUR)
21,18 €/m²

Cijene garaža za prodaju u Beograd (Vračar) - Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 garaža oglašenih za prodaju u Beograd (Vračar), Vračar.

Min. cijena (EUR)
2.200 €/m²
Medijalna cijena
2.300 €/m²
Prosječna cijena
2.611 €/m²
Max. cijena (EUR)
3.333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
2.200 €/m²
Medijalna cijena
2.300 €/m²
Prosječna cijena
2.611 €/m²
Max. cijena (EUR)
3.333 €/m²

Cijene garaža za najam u Beograd (Vračar) - Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 garaža oglašenih za najam u Beograd (Vračar), Vračar.

Min. cijena (EUR)
7,69 €/m²
Medijalna cijena
7,69 €/m²
Prosječna cijena
7,69 €/m²
Max. cijena (EUR)
7,69 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
7,69 €/m²
Medijalna cijena
7,69 €/m²
Prosječna cijena
7,69 €/m²
Max. cijena (EUR)
7,69 €/m²
Navigacija
Pretraga