ISTRA, POREČ – Prostran 2SS+DB stan s loggiom, galerijom i vlastitim parkingom u mirnoj ulici

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Žbandaj,

  • Oglas broj: 294353
  • Agencijska šifra: 45932
  • Datum objave: 20.03.2026
ISTRA, POREČ, ŽBANDAJ - Prostran 2SS+DB stan u zgradi novije gradnje, nadomak centra grada i plaža. U ugodnom i mirnom naselju Žbandaj, nadomak grada Poreča, smjestio se ovaj funkcionalan i pažljivo organiziran stan koji predstavlja savršen spoj komf ora, praktičnosti i mirnog okruženja. Smješten u slijepoj ulici, daleko od svakodnevne buke i prometa, ovaj stan nudi ono što je danas sve traženije – privatnost, sigurnost i kvalitetan životni prostor, uz brzu povezanost sa svim važnim sadržajima i morem. Stan se nalazi na 2. katu (ujedno i posljednjem katu) manje stambene zgrade sa svega 8 stanova, a njegova ukupna površina iznosi 66,01 m2, uz dodatnih 11 m2 galerijskog prostora koji pruža dodatnu funkcionalnost i fleksibilnost. OPIS STANA - pametno iskorišten prostor i ugodna atmosfera Ulaskom u stan nalazimo se u hodnik s velikim ugradbenim ormarom, koji omogućuje praktično odlaganje i organizaciju prostora, a iz kojeg se pristupa svim prostorijama stana. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, osmišljen kao ugodan prostor za svakodnevni život, opuštanje i druženje s prijateljima i obitelji. Posebnu toplinu prostoru daje mogućnost ugradnje peći na pelete, što dodatno doprinosi atmosferi doma. Iz dnevnog dijela pristupa se loggii, ugodnom vanjskom prostoru idealnom za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, gdje se nalazi i sva potrebna priprema za postavu ljetne kuhinje. Ova prostrana loggia većih je dimenzija, što čini boravak na otvorenom zraku ugodnijim i jednostavnijim. Kuhinja je blago izdvojena, funkcionalno organizirana i potpuno prilagođena svakodnevnoj upotrebi, čime se postiže savršen balans između otvorenosti prostora i praktičnosti. Stan dodatno raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih je jedna manja soba s galerijom (+11 m2) – idealna kao dodatni prostor za spavanje, rad, igraonicu ili spremište, dok druga spavaća soba, predstavlja nešto površinom veću master spavaću sobu s bračnim krevetom i ugradbenim ormarom. Kupaonica je komforna i moderno uređena, opremljena tušem, WC-om i bideom, a dodatnu razinu udobnosti pruža podno grijanje. Predviđeni su i priključci za perilicu i sušilicu rublja. DODATNE INFORMACIJE: * grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i obje spavaće sobe, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. * vlastito označeno parkirno mjesto * pripadajuća ostava u prizemlju (s priključcima za perilicu i sušilicu rublja) * podno grijanje u kupaonici * mogućnost grijanja na pelete * PVC stolarija s komarnicima i roletnama na svim prozorima i vratima * mirna lokacija u slijepoj ulici * uredno vlasništvo 1/1 * zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, a stanovi su etažirani * mogućnost kupnje putem kredita OPIS LOKACIJE – mirno okruženje nadomak grada i mora Stan se nalazi u naselju Žbandaj, koje je poznato po svojoj mirnoj atmosferi i izvrsnoj povezanosti s gradom Poreč. U neposrednoj blizini nalaze se: * trgovine * škola i vrtić * restorani i kafići Centar grada Poreča udaljen je svega 5 km, dok su prve plaže i more na udaljenosti od približno 5–6 km. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za: * obiteljski život u mirnom okruženju * dugoročni najam * investiciju u turistički najam Kombinacija funkcionalnog rasporeda, dodatnog galerijskog prostora i mirne lokacije čini ovaj stan izuzetno atraktivnim i traženim na tržištu. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 77,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 2 od 2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Žbandaj
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator