PULA, ŠIJANA - 3SS+DB i dvoetažni obiteljski stan na traženoj lokaciji

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Šijana,

  • Oglas broj: 288325
  • Agencijska šifra: 45093
  • Datum objave: 25.02.2026
ISTRA – Moderan i komforan dvoetažni obiteljski stan s pogledom na zelenilo, na mirnoj lokaciji u blizini grada U mirnom i uređenom okruženju, izdvojenom od gradske vreve, a istovremeno nadomak svih ključnih sadržaja, smjestio se ovaj iznimno ugodan i funkcionalan dvoetažni stan koji predstavlja savršen spoj obiteljskog komfora, privatnosti i kvalitete stanovanja. Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno svega 7 stambenih jedinica, što osigurava mir, diskreciju i osjećaj privatnog doma. OPIS STANA: Stan ukupne stambene površine 98,49 m² prostire se kroz dvije etaže, s promišljenim rasporedom prostorija i jasnom podjelom dnevne i noćne zone. Ulaskom u stan dočekuje nas ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas prirodno vodi prema središnjem dijelu donje etaže – prostranom open space dnevnom prostoru. U tom se skladnom prostoru nalaze: * moderna i funkcionalna kuhinja * blagovaonica dovoljno velika za obiteljska okupljanja * komotan dnevni boravak, idealan za opuštanje i druže nje Posebnu vrijednost ovom dijelu stana daje natkrivena terasa, savršena za jutarnju kavu ili večernje trenutke uz čašu omiljenog vina, s otvorenim pogledom prema zelenilu i livadama, koji pruža osjećaj mira i povezanosti s prirodom. Na ovoj etaži dodatno su smješteni gostinjski toalet te praktično spremište. Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu, gdje se nalazi mirna noćna zona. Ovdje su smještene: * tri komotne i prostrane spavaće sobe * kupaonica * jedna spavaća soba s vlastitom privatnom terasom, idealnom kao osobni kutak za mir i povlačenje DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE: * uredno vlasništvo, 1/1 * zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju * izdana uporabna dozvola * stanovi su etažirani – kupnja kreditom je moguća * PVC stolarija s roletnama na svim prozorima i vratima * dva klima uređaja (po jedan na svakoj etaži) * dimnjak s mogućnošću spajanja peći na drva ili pelete * privatno, označeno parkirno mjesto na okućnici zgrade OPIS LOKACIJE: Stan se nalazi na mirnoj i diskretnoj lokaciji, u manjoj slijepoj ulici, izdvojen od gustog prometa i urbanih gužvi. Udaljen je svega 5 minuta vožnje od centra grada, dok su svi potrebni sadržaji – trgovine, prometnice i infrastruktura – lako dostupni. Blizina istarskog autoputa i zračne luke dodatno doprinosi praktičnosti lokacije, čineći ovu nekretninu idealnom kako za svakodnevni obiteljski život, tako i za osobe koje često putuju. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obitelji koje traže miran, kvalitetan i dugoročno ugodan dom, ali i za one koji žele sigurnu investiciju u nekretninu s odličnim omjerom lokacije, kvadrature i funkcionalnosti. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 98,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 1 od 3
  • Energetski razred: A+
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Pula, 52100
  • Naselje: Šijana
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator