Opatija, Pobri – Stan 2S+DB s terasom i duplom garažom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Matulji, Mihotići,

  • Oglas broj: 202458
  • Agencijska šifra: 101-269
  • Datum objave: 06.02.2025
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište simpatičan stan na Opatijskoj rivijeri, točnije u predgrađu Opatije – naselju Pobri – samo 2,6 km / 6 minuta autom od centra grada sa svim sadržajima, obale, šljunčane plaže i poz natog šetališta Lungomare. Stan se nalazi u stambenoj zgradi s kraja 90-ih godina prošlog stoljeća, koja će uskoro dobiti novu fasadu. Zgrada je smještena u slijepoj ulici i okružena je zelenilom i obiteljskim kućama. Glavni dio stana okrenut je prema sjeverozapadu i stoga stan uživa u suncu uglavnom u poslijepodnevnim satima. S terase se pruža djelomičan pogled na more. Stan se nalazi na 1. katu i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, ostave, kupaonice, hodnika i terase, ukupne površine 70,70 m2. U suterenu zgrade stanu pripada. dupla garaža od 30,72 m2. Ukupna neto korisna površina nekretnine iznosi 101,42 m2 (cca 86 m2 ako uzmemo u obzir pripadajuće koeficijente za nenatkriveni balkon i garažu)​​ Prema međusobnom dogovoru s vlasnicima ostalih stanova u zgradi, stanu pripada i tavanski prostor iznad stana (zamjena za udio u okućnici zgrade). Stan se prodaje djelomično namješten (stanje na slikama). Stan predstavlja odličnu osnovu za vrlo udoban život i zahtjeva jednostavniju adaptaciju koja bi uključivala i rješavanje grijanja i hlađenja stana. Zajednička kotlovnica zgrade, na koju su bili spojeni postojeći radijatori u stanu, nije više u funkciji. Stan ima dimnjak. Idealna nekretnina za ugodan svakodnevni život po izuzetno razumnoj cijeni na vrlo atraktivnoj i praktičnoj lokaciji samo nekoliko minuta od centra Opatije, morske obale, centra grada Matulji i autocestovnih priključaka. Centar Opatije, obala, plaža: 2,6 km / 6 minuta autom (900 m zračne linije) Centar Matulja: 1,3 km / 4 minute Rijeka: 10 km / 20 minuta Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta Zračna luka Pula: 100 km / 90 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 250.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 9.375,00 EUR Ukupna investicija: 259.375,00 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: E-mail: Kod nekretnine: 101-269 Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-269 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 86,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 1 od 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 4,00 m2
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Matulji, 51211
  • Naselje: Mihotići
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator