BADERNA-LUKSUZNA VILA S 4 SPAVAĆE SOBE, BAZEN, KROVNA TERASA

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Baderna,

  • Oglas broj: 258803
  • Agencijska šifra: IST-2041
  • Datum objave: 09.10.2025
BADERNA-LUKSUZNA VILA S BAZENOM I KROVNOM TERASOM S KOJE SE PRUŽA PANORAMSKI POGLED NA MORE I OKOLICU! Smještena je na odličnoj lokaciji u blizini izlaza s autoceste, udaljena 14 km od Poreča, 117 km od Zračne luke Trst i 49 km od Zračne luke Pula. Na parceli od 979 m2 uz kuću su smješteni grijani bazen sa sunčalištem i strojarnicom, četiri parkirna mjesta i travnati dio okućnice na kojem će biti zasađeno mediteransko bilje i masline. Od opreme valja istaknuti podno grijanje putem toplinske pumpe, klimatizaciju dnevnog dijela i soba, vanjsku stolariju s roletama na struju i komaricama (staklene stijene ALU, a prozori PVC) u antarcit boji, vrhunske podne i zidne obloge, LED rasvijetu, kvalitetna unutarnja vrata, alarm i videonadzor. Prostire se na tri etaže ukupne bruto površine od 434 m2 od kojih 240 m2 otpada na unutarnji dio. PRIZEMLJE: ulaz, hodnik, dnevni dio s kuhinjom, blagovaonom i boravkom, odvojeni sanitarni čvor, utility, spavaća soba s kupaonicom i garderobom, ostava, strojarnica i natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom (unutarnji dio 142 m2, natkrivena terasa 45 m2). KAT: stubište, hodnik, tri spavaće sobe s kupaonicama i izlazom na balkon (dijelom natkriven) površine 46 m2. Unutarnja površina kata iznosi 97 m2. KROVNA TERASA: površina 97 m2 sa sunčalištem, jacuzziem i loungeom. S krovne terase se za lijepog vremena pruža prekrasan pogled čak i do Alpa! Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti. ID KOD AGENCIJE: IST-2041 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 434,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 979 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 46,00 m2
  • Broj parking mjesta: 4
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Baderna
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Real nekretnine
Real nekretnine

Verdieva 5, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Real nekretnine
Real nekretnine

Verdieva 5, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator