Prilika! Kuća s 3 stana i pogledom na more

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Štinjan,

  • Oglas broj: 290349
  • Agencijska šifra: SH83
  • Datum objave: 05.03.2026
U mirnom i atraktivnom dijelu Štinjana, na svega 700 metara od mora, prodaje se samostojeća kuća s otvorenim pogledom na more i lijepo uređenom okućnicom. Smještena u uređenom i sigurnom susjedstvu, ova nekretnina nudi tri odvojene stambene jedinice, garažu, više vanjskih parkirnih mjesta i sve što je potrebno za ugodan život ili turističku investiciju. * Raspored nekretnine: Prizemlje sadrži dvije zasebne stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom: 1. Prvi stan uključuje: - ulazni hodnik - spavaću sobu - kuhinju s blagovaonicom i izlazom na terasu i stražnje dvorište - odvojeni dnevni boravak - kupaonicu 2. Drugi stan, povezan s garažom, sadrži: - spavaću sobu - kuhinju s blagovaonicom i izlazom na zatvorenu lođu - pristup stražnjoj terasi i dvorištu - kupaonicu Svaki stan ima zaseban ulaz, smješten na suprotnim stranama kuće, što osigurava intimu i funkcionalnost, ali postoji i mogućnost povezivanja oba stana u jedan veći prostor. 3. Treći stan: Kat je dostupan vanjskim stepenicama i obuhvaća prostrani dvosobni stan od 80 m²: - dvije spavaće sobe - kuhinju s blagovaonicom i manjom ostavom - dnevni boravak - hodnik i kupaonicu - prostranu terasu od 50 m² s prekrasnim pogledom na more i Brijunsko otočje – idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom * Grijanje i hlađenje: Kuća ima grijanje na drva putem klasičnih kalijevih peći, koje pružaju prirodnu i ugodnu toplinu, dok su za ljetne mjesece u stanu postavljeni klima uređaji za hlađenje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. * Garaža i parking: - Zatvorena garaža (19m2) povezana s jednim stanom u prizemlju - Više vanjskih parkirnih mjesta unutar okućnice – odlična pogodnost za obitelj ili goste u slučaju turističkog najma * Okućnica: - Okućnica je uređena i podijeljena na prednji i stražnji dio: - Prednji dio: nekoliko maslina, stabla jabuke i kruške - Stražnji dio: manja drvarnica, cvjetnjak i uredan travnjak – idealno za opuštanje, roštiljanje ili vrtlarenje - Cijela parcela ograđena je niskom kombinacijom kamena i kovanog željeza, što prostoru daje dozu šarma i dodatnu privatnost. * Dokumentacija i stanje: - Uredno vlasništvo 1/1 - Posjeduje uporabnu dozvolu Svi stanovi su potpuno funkcionalni i useljivi, iako nisu moderno uređeni, što novom vlasniku ostavlja slobodu uređenja prema vlastitom stilu * Ova nekretnina je savršena za: - život veće obitelji - turistički najam - investiciju * Ključne prednosti: - Mirna lokacija - Blizina mora (700 m) - Otvoren pogled na more i Brijunsko otočje - Tri stambene jedinice - Grijanje na drva i klima uređaji - Prostrana terasa za uživanje - Uređena okućnica i kompletna dokumentacija - Garaža od 19m2 - više parkirnih mjesta Za više informacija i dogovor oko razgleda – slobodno nas kontaktirajte: * * ID KOD AGENCIJE: SH83 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 160,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 430 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 314,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Pula, 52100
  • Naselje: Štinjan
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Seven Hills
Seven Hills

Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Seven Hills
Seven Hills

Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator