ISTRA, UMAG - Moderna i novosagrađena kuća s 4 identična aprtmana

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Materada,

  • Oglas broj: 298452
  • Agencijska šifra: 46318
  • Datum objave: 07.04.2026
ISTRA, Umag – Materada Prostrana apartmanska kuća s 4 stambene jedinice na mirnoj lokaciji nadomak mora U mirnom i ugodnom naselju Materada, nedaleko od grada Umag, smjestila se ova prostrana i kvalitetno građena apartmanska kuća koja svojim budućim vlasnicima pruža rijetko dostupnu priliku – sigurnu investiciju u turizam uz mogućnost stabilnog i dugoročnog povrata. Riječ je o nekretnini koja spaja funkcionalnost, odličnu lokaciju i potencijal, idealnu za sve one koji traže već uhodan koncept turističkog najma ili žele razviti vlastitu priču na atraktivnom istarskom tržištu. OPIS NEKRETNINE – funkcionalna organizacija i maksimalna iskoristivost Kuća raspolaže s ukupno 280 m² stambene površine, raspoređene kroz dvije etaže, te je smještena na parceli od 538 m², koja pruža dodatni prostor za buduće sadržaje. Nekretnina je organizirana kao 4 potpuno odvojene stambene jedinice, pri čemu se na svakoj etaži nalaze po dva stana. Svaki stan površine cca 70 m² prati identičan i izuzetno funkcionalan raspored: * dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom * dvije spavaće sobe * kupaonica * balkon ili terasa Stanovi su osmišljeni kako bi pružili maksimalnu udobnost boravka, s naglaskom na prostranost, prirodnu svjetlost i praktičnost – što ih čini idealnima za turistički najam ili dugoročno stanovanje. OKUĆNICA – dodatni potencijal i prostor za razvoj Okućnica površine 538 m² pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama budućih vlasnika. Postoji potencijal za: * izgradnju bazena * uređenje zone za sunčanje i opuštanje * dodatne sadržaje za goste Ovaj vanjski prostor dodatno povećava vrijednost nekretnine, posebno u kontekstu turističke ponude. DODATNE INFORMACIJE: * 4 odvojene stambene jedinice * ukupno 8 spavaćih soba i 4 kupaonice * podno grijanje u svim stambenim jedinicama * klima uređaji u svim jedinicama * nekretnina se prodaje potpuno namještena * kvalitetna gradnja i oprema * mirna i ugodna lokacija * uredno vlasništvo, vlasnik 1/1, bez tereta OPIS LOKACIJE – mir, dostupnost i turistički potencijal Kuća se nalazi u naselju Materada, na odličnoj lokaciji koja nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti sadržaja. Grad Umag udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok su: * more i uređene plaže na cca 5 km * restorani, trgovine i kafići u neposrednoj blizini * biciklističke i rekreativne staze dostupne u okolici Ova lokacija posebno je atraktivna za turizam, ali i za miran boravak tijekom cijele godine. ZAKLJUČAK - Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za: * ulaganje u turistički najam s više jedinica * siguran i stabilan povrat investicije * razvoj vlastitog turističkog projekta u Istri Kombinacija lokacije, rasporeda i potencijala čini ovu kuću investicijom koja se rijetko pojavljuje na tržištu. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 280,0 m2
  • Broj soba: 12,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: A
  • Površina okućnice: 538 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 538,00 m2
  • Broj parking mjesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Umag, 52470
  • Naselje: Materada
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator