GORSKI KOTAR, FUŽINE - samostojeća kuća s okućnicom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine,

  • Oglas broj: 239593
  • Agencijska šifra: 39729
  • Datum objave: 03.07.2025
GORSKI KOTAR, FUŽINE - samostojeća kuća s okućnicom U mirnom dijelu Fužina, tik uz šumu, a opet nadomak centra, smjestila se ova šarmantna samostojeća kuća na tri etaže, puna potencijala za obiteljski život ili razvoj turističko-ugostiteljskog sadrža ja. Savršen spoj privatnosti, prirode i urbanih sadržaja čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom. Kuća ukupne površine 255 m² sastoji se od tri etaže: suterena, prizemlja i kata. Okružena je zelenom okućnicom i vrtom od 800 m², s čak četiri parkirna mjesta. Krov je nov, izgrađen . godine, dok je fasada u odličnom stanju i zahtijeva tek minimalno osvježenje. Kat – potpuno adaptiran stan od 85 m² Tri spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, dva WC-a Kvalitetan namještaj rađen po mjeri Parketi, centralno grijanje i peć na pelete Spreman za useljenje bez ikakvih ulaganja Prizemlje – dva stana: Jedan stan od 45 m²: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i spavaća soba (za manje prilagodbe) Drugi stan od 35 m²: otvoren prostor u fazi adaptacije, s velikim potencijalom Iza kuće se proteže veranda u visini prvog kata, idealna za preuređenje u balkon s pogledom na šumu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz prirodu. Suteren – 85 m² s već započetom renovacijom u ugostiteljsko-turistički prostor: Kamena konoba zatvorenog tipa – idealna za kušaonu vina, manji restoran ili obiteljsko okupljanje Novi podovi, instalacije, grede, plafon, izolacija, peć na pelete Odvojeni ulazi – moguće više namjena (ugostiteljski lokal, dvoetažni stan, atelje…) 4 privatna parkirna mjesta U blizini: šuma, park, škola, vrtić, banka, jezero… Ova nekretnina pruža nevjerojatnu fleksibilnost: možete je pretvoriti u obiteljsku kuću s više stambenih jedinica, mali turistički objekt ili kombinaciju privatnog i poslovnog prostora. Trenutno je gornji uređeni kat u najmu pa budući vlasnik svakako može preuzeti uhodani posao iznajmljivanja. Lokacija: Mirna ulica gotovo u samom centru Fužina, svega nekoliko minuta hoda od svih sadržaja. Idealno za one koji traže mir, prirodu, ali ne žele biti daleko od civilizacije. NEKRETNINA S OGROMNIM POTENCIJALOM I IZVANREDNOM LOKACIJOM! Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite. Vaš novi dom – ili poslovna prilika – možda se upravo nalazi u srcu Gorskog kotara. Naselje FUŽINE je smješteno na 730 metara nadmorske visine. Klima je kontinentalna varijanta mediteranske s posebno lijepim proljećem, ljetom i jeseni te snježnim, često i dugim zimama. Prosječna godišnja temperatura zraka je 7,6 stupnjeva Celzija. Ljeti temperature rijetko prijeđu 30°, a toplih noći gotovo i nema. Stoga je ljeti klima izuzetno ugodna, kao što su to i stabilni zimski dani s bogatstvom snijega. Fužine su poznate po čistom gorskom zraku o kojem neumorno brine bura koja je prevladavajući vjetar za anticiklone. S okolnih vrhova (Bitoraj metara, Viševica m, Tuhobić m, Preradović 885 m) pružaju se prekrasni vidici na živopisne šumovite predjele Gorskoga kotara i bližu okolicu: jezera, naselja Vrata, Lič i Fužine, krško Ličko polje, ali i na more, obalu i kvarnerske otoke. U Fužinama ćete uvijek naći nešto za sebe. Ljetni su mjeseci rezervirani za aktivni boravak na otvorenom, dok su u zimskim mjesecima posebno zapaženi Novogodišnji koncert Puhačkog orkestra kao i originalan Ispraćaj stare godine na otvorenom, svakog 31. prosinca točno u podne. Agencijska usluga naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja . ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 255,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 800 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 760,00 m2
  • Broj parking mjesta: 4
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Fužine, 51322
  • Naselje: Fužine
  • Pogledaj na mapi
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator