VIR - RIJETKOST U PONUDI, VRIJEDNO PAŽNJE

Upit, informacije i dogovor o razgledavanju na broj mob; (whatsapp ili viber)

Prodaje se samostojeća kuća za odmor ili za stanovanje u mirnom naselju otoka Vira. Locirana je na parceli od 2732 m2.
Parcela je orijentirana prema jugu i kompletno ograđena. Parcela je u građevinskoj zoni tako da bih se na njoj mogle sagraditi još 4 kuće.
Na parceli je zasad maslina starosti oko 20 god. limuni i drugo dalmatinsko bilje koje se konstantno održava, stoga bih bilo grijeh uništiti ovako rijetko nalazište u srcu Dalmacije i još na Viru (rijetko naći).

Ova nekretnina zove buduće vlasnike koji žele privatnost, prozračnost, opuštanje i sve što ide uz to u neposrednoj blizini mora. Neposredno se nalaze biciklističke staze, polje bez kuća za šetnju i udisanje ljekovitog bilja kao i branje istog.
Ako se zaželite kupanja možete birati bilo koji dio obale (poznate pješčane plaže ili divlje plaže na osami). Ako pak želite imati vlastitu brodicu možete je vezati u maloj lučici ili je držati na vlastitoj parceli.
Na parceli ima više parkirnih mjesta. U dvorištu je postavljena drvena vrtna kućica te nadstrešnica za auto. Moguće je izgraditi i garažu.
Na parceli se nalazi bušeni bunar koji služi za zalijevanje vrta, a odvod ide u 2 crne jame.
U blizini se nalazi trgovina mješovite robe, kafić na plaži, a do centra je oko 4 km.

OSNOVNI PODACI O KUĆI:

Samostojeća katnica sa 2 etaže (prizemlje i kat sa zasebnim ulazom). Kuća je izolirana, održavana, orijentacije sjever-jug. Dimenzije kuće su 12,10 X 9,15 m.
Tlocrtna kvadratura je 110,72 m2 ili bruto korisne površine 155,15 m2.
Prozori i vrata su pvc-e, voda iz gusterne od 25 m3 i mogućnošću korištenja vode iz bušotine. Prizemlje kuće ima veliku terasu okrenutu prema jugu i zaštićenu od bure, a kat kuće ima manju terasu također na južnoj strani kuće.
Kat kuće je služio za turističke svrhe i ima oznaku sa 3 zvjezdice. Kompletno je uređen moderno i kvalitetno bez ulaganja.
Prizemlje kuće bih se trebalo obnoviti novim namještajem.

Prizemlje kuće čine; velika ograđena terasa, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupaonica s mogućnošću proširenja, dvije spavaće sobe ukupne bruto površine 69,54 m2.

Kat kuće čine; vanjske stepenice, pred ulaz, boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupaonica, 2 spavaće sobe i terasa ukupne bruto površine 58,95 m2

VLASNIŠTVO je uredno 1/1, kuća legalizirana i bez tereta.



Agencija AS nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju:

- kod kupoprodaje 3% + PDV od dogovorene cijene

- kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)

ID KOD AGENCIJE: