VIR-VILA SA POGLEDOM NA MORE

Hrvatska, Zadarska županija, Vir, Vir,

  • Oglas broj: 40148
  • Agencijska šifra: 1842-6222
  • Datum objave: 17.05.2023
Prodaje se Vila sa penthous-om sa kojeg se pruža pogled na more i otok Pag, te na širi dio Vira. Kuća je građena sa najvećim standardom gradnje i vlasnik daje garanciju na nekretninu u svezi s tim. Zidana je sa termoizolacionim blokom (debljina vanjs kih zidova je 40 cm), a unutarnji zidovi su debljine 34 cm. Na kuću je postavljena termo i hidroizolacija sa stiroporom od 10 cm. Deke na kući su debljine 28 cm sa duplom rešetkastom armaturom, a između je sendvić od vodoneppropusnog betona kao i temelji, stepenište, terase, gušterna i septička jama. Gušterna je armirana i betonirana, te premazana sa posebnim ekološkim premazom koji drži vodu u gusterni korisnom za piće. Septička jama je također armirana, betonirana i premazana sa svih strana da ne propušta. Sve glazure u kući su debljine 12 cm i hidroizolirane kao i na terasama. Stepenište za podrum, kat i drugi kat vodi iz predvorja kuće, a betonirano je vodonepropusnim betonom, armirano i hidroizolirano. U kući je sazidan šidlov dimnjak od podruma do drugog kata. Sva stolarija na kući je PVC-e sa dvije komore ispunjene argonom i 3 stakla koja odbijaju vrućinu i hladnoću, te komarnici. Klupice na prozorima su od granita debljine 3 cm, dok su klupice na Penthous-u debljine 4 cm. Dvorište je nivelirano sa postavljenom drenažom za oborinske vode. U dvorištu ima 6 parkirnih mjesta. Iza kuće ima prostora za napraviti vrtnu kućicu ili ljetnu kuhinju sa roštiljem i popratnim sadržajem. Raspored kuće je slijedeći; Podrum veličine 5,98 X4,10 m do kojeg vode hidroizolirane stepenice iz predvorja kuće. Podrum je kompletno izoliran te je spojen sa vodom i odvodom. Prizemlje sačinjavaju; predulaz, wc i umivaonik za goste, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe i kupaonica te weš kuhinja ispod stepenica ukupne površine oko 69 m2, te terasa veličine 5,42 X 3,18 m. Kat kuće čine; predulaz, ostava veličine 2,40 X 1,24 m, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe u kvadraturi kao i prizemlje, te terasa veličine 3 X 5,30 m. Duri kat je veliki Penthous do kojeg vode stepenice iz kuće, a veličine je 9,20 X 8,80 m sa prekrasnim panoramskim pogledom na more, otok Pag i širi dio Vira. Do njega je dovedena voda i odvod, a predviđeno je da se na njemu postavi bazen , ljetna kuhinja sa roštiljem i popratnim sadržajem. Posebno je i pojačano izoliran kako nebih stvarao problem ostatku kuće od oborinskih voda. Na njemu su kao i u cijeloj kući postavljena kvalitetna keramika, ograđen je zidom od 40 cm, a njemu su klupice debljine 4 cm. Do mora je na udaljenosti od 350 ( lijepa šljunčana plaža sa sadržejem), do centra Vira oko 15 min. laganog hoda. Etaža na katu služi za turistički najam i postiže visoku cijenu najma. Za prgled ove iznimne nekretnine kontaktirajte agenta na broj sa povjerenjem. Vlasništvo je uredno. Agencija AS nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju: - kod kupoprodaje 3% + PDV od dogovorene cijene - kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno) ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 100,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 253 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Općina: Vir, 23234
  • Naselje: Vir
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije AS nekretnine d.o.o.
AS nekretnine d.o.o.

Fiorello la Guardia 1b, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije AS nekretnine d.o.o.
AS nekretnine d.o.o.

Fiorello la Guardia 1b, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator