Ražanj, Rogoznica - Apartmanska kuća s 4 jedinice i panoramskim pogledom na more

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Ražanj,

  • Oglas broj: 271531
  • Agencijska šifra: 137-157
  • Datum objave: 10.12.2025
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Apartmanska kuća s 4 jedinice i panoramskim pogledom na more, Ražanj U slikovitom i mirnom mjestu Ražanj, nedaleko od Rogoznice, na iznimno lijepoj lokaciji smjestila se ova uređena, samostojeća apartmanska ku ća. Udaljena svega 70-100 metara zračne linije od mora, ova nekretnina predstavlja uhodan turistički posao s izvrsnom popunjenošću i značajnim potencijalom. O NEKRETNINI: Kuća, neto površine 255 m² (bruto 261 m²), smještena je na zemljištu od 473 m². Zbog svog iznimnog položaja na uzvisini, s južno orijentiranih terasa pruža se prekrasan, otvoren panoramski pogled na more. Nekretnina se sastoji od glavne zgrade s četiri apartmana, velike garaže te dodatnog pomoćnog objekta. Prodaje se kompletno namještena i spremna za nastavak uspješnog turističkog iznajmljivanja. RASPORED APARTMANA: PRVI KAT: Dva (2) jednosobna apartmana, svaki sa svojom terasom i djelomičnim pogledom na more. DRUGI KAT: Jedan (1) studio apartman i jedan (1) dvosobni apartman. Oba apartmana na ovoj etaži imaju izlaz na terase s kojih se pruža nesmetan, panoramski pogled na more. DODATNI PROSTORI I OBJEKTI: PRIZEMLJE: Dvije velike garaže s odvojenim spremištem, dovoljne za smještaj 3-4 automobila. Ispred kuće se nalazi i dodatni parking za nekoliko vozila. POMOĆNI OBJEKT (30 m²): Uz glavnu kuću nalazi se i manja, šarmantna prizemnica s terasom. Ovaj objekt vlasnici koriste za privatni boravak dok su apartmani u najmu, pružajući savršenu kombinaciju posla i privatnosti. LOKACIJA I PREDNOSTI: Blizina mora i plaže: Zračna linija do mora je samo 100 metara, dok je prekrasna šljunčana plaža udaljena cca 250-300 metara. Uhodan posao: Svi apartmani su uređeni, opremljeni i u funkciji turizma s izvrsnom popunjenošću. Blizina sadržaja: U krugu od 500 metara nalaze se svi potrebni sadržaji – dječje igralište, trgovina, kafići i restorani. Uredna dokumentacija: Objekt je legaliziran, vlasništvo je 1/1, bez tereta i spreman za prodaju. Ova apartmanska kuća je rijetka prilika za preuzimanje uspješnog turističkog poslovanja na jednoj od najljepših i najmirnijih lokacija na Rogozničkoj rivijeri. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 137-157 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 255,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Šibensko-kninska županija
  • Općina: Rogoznica, 22203
  • Naselje: Ražanj
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator