ZAGREB, LUŽAN – KUĆA 119 m² + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 3000 m² IZVRSNA LOKACIJA!

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb, Lužan,

  • Oglas broj: 267797
  • Agencijska šifra: 43485
  • Datum objave: 19.11.2025
ZAGREB, LUŽAN – KUĆA 119 m² + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE m² IZVRSNA LOKACIJA! – IDEALNO ZA IZGRADNJU I INVESTICIJE Prodaje se kuća površine 119 m² zajedno s ukupno oko m² građevinskog zemljišta, smještena na mirnoj i zelenoj lokaciji u Lužanu, u blizini Z agreba. Nekretnine su izvrsno pozicionirane za obiteljski život ili razvoj većeg investicijskog projekta. OPIS KUĆE Kuća je raspoređena na dvije etaže zbog konfiguracije terena — prizemno i katno, useljiva je, s uređenim prizemnim dijelom i prvim katom. Potkrovlje je potrebno urediti, što ostavlja mogućnost proširenja stambene površine po želji. Uz kuću je upisana garaža, a okućnica nudi dovoljno prostora za dodatne sadržaje. ZEMLJIŠTE I POVEZANE PARCELE Uz kuću dolaze još dvije parcele koje se izravno vežu na parcelu na kojoj se kuća nalazi. Jedna od njih uključuje starinu pogodnu za rušenje i izgradnju novog objekta, dok se obje funkcionalno nadovezuju na kućnu parcelu te zajedno čine jedinstvenu prostornu cjelinu. Iza kuće nalazi se i četvrta parcela, u istom obimu kao prethodne tri, koja zatvara kompletnu konfiguraciju terena. Ukupno, sve četiri povezane parcele — parcela s kućom + dvije bočne parcele + stražnja parcela — čine veliko građevinsko zemljište ukupne površine oko m². Ovakav raspored zemljišta izuzetno je rijedak i iznimno vrijedan za potencijalne investitore, jer omogućuje oblikovanje jedinstvenog, kompaktnog terena pogodnog za različite vrste gradnje ili razvoj složenijeg projekta. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Zbog veličine i konfiguracije zemljišta, ovo predstavlja idealnu priliku za: • izgradnju više stambenih jedinica • stambeni projekt (vile, kuće u nizu, manja stambena zgrada) • kombinaciju stambeno–poslovnih sadržaja • razvoj obiteljskog imanja s više objekata • dugoročno ulaganje u rastuću lokaciju LOKACIJA Zona je mirna, okružena prirodom i zelenilom, s odličnom cestovnom povezanošću. Prema urbanističkom planu (UPU), područje već ima definirane smjernice za buduću izgradnju, što dodatno povećava vrijednost i sigurnost ulaganja. Ovaj spoj kuće, pratećih objekata i četiri međusobno povezane građevinske parcele na izvrsnoj lokaciji čini izvanrednu priliku na tržištu — kako za život, tako i za ozbiljnu investiciju. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 3000,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: E
  • Površina okućnice: 358 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Grad Zagreb
  • Općina: Zagreb, 10000
  • Naselje: Lužan
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator