ISTRA, GRAČIŠĆE – RUSTIKALNA VILA S UNUTARNJIM I VANJSKIM BAZENOM, SAUNOM I SPOJEM LUKSUZA I AUTENTIČNOSTI

Hrvatska, Istarska županija, Gračišće, Gračišće,

  • Oglas broj: 262228
  • Agencijska šifra: 42845
  • Datum objave: 24.10.2025
ISTRA, GRAČIŠĆE – RUSTIKALNA VILA S UNUTARNJIM I VANJSKIM BAZENOM, SAUNOM I SPOJEM LUKSUZA I AUTENTIČNOSTI Smješteno u središnjoj Istri, na slikovitom brežuljku s kojeg se pruža pogled na okolne vinograde i doline, Gračišće je jedno od najautentičnij ih istarskih mjesta. Ovo šarmantno srednjovjekovno naselje očarava kamenim uličicama, starim crkvicama i povijesnim zidinama, a poznato je i po vrhunskim vinima, gastronomiji te miru koji nudi daleko od gradske vreve. Zahvaljujući svom jedinstvenom karakteru i blizini obale, Gračišće postaje sve poželjnije odredište za one koji traže spoj tradicije, luksuza i opuštenog načina života. Upravo u tom čarobnom istarskom ambijentu nalazi se ova jedinstvena rustikalna vila stambene površine 125 m², smještena na okućnici od 234 m². Vila se prostire na dvije etaže i pažljivo je obnovljena kako bi zadržala duh istarske tradicije, a istodobno ponudila udobnost modernog života. U prizemlju se nalazi unutarnji bazen obložen mozaik pločicama s grijanjem putem dizalice topline i mlaznicama za protustrujno plivanje, uz SPA zonu i saunu za potpuni doživljaj relaksacije. Zatim prostrani dnevni boravak s autentičnim ognjištem, ugodna blagovaonica, kuhinja u rustikalnom stilu te wc upotpunjuju prizemni prostor, dok elegantne drvene stepenice vode na kat. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe – dvije standardne i jedna obiteljska spavaća soba s queen krevetom i krevetom na kat, idealna za veće obitelji ili goste. Kat uključuje i tri moderno uređene kupaonice koje kombiniraju kamen, drvo i tople tonove, stvarajući osjećaj udobnosti i elegancije. Vanjski prostor vile odiše mediteranskim šarmom – natkrivena terasa s autentičnim kaminom savršena je za druženja i večere na otvorenom, dok grijani vanjski bazen s vrhunskom folijom i prostrano sunčalište nude pravu oazu privatnosti i uživanja. Dvorište je ograđeno kamenim zidom, popločano autentičnim kamenim pločama, a ulazna kapija od kovanog željeza daje dodatnu notu elegancije i sigurnosti. Cijela vila odiše toplinom i karakterom zahvaljujući korištenju lokalnih prirodnih materijala poput kamena, drveta i opeke te namještaju izrađenom po mjeri, koji prostoru daje profinjenu, ali domaću atmosferu. Objekt je opremljen centralnim grijanjem, klima uređajima, a dizajn i izvedba osmišljeni su do najsitnijeg detalja. Vila je kategorizirana za turistički najam i već niz godina uspješno posluje u turističke svrhe, što omogućuje brz povrat investicije i sigurnu dobit. Zahvaljujući odličnoj lokaciji – na samo 20 km od prvih plaža i oko 50 km od zračne luke Pula – ovo je savršena nekretnina za sve koji traže spoj luksuza, privatnosti i autentične istarske atmosfere. Ova vila nije samo kuća – ona je životni stil, idealna za one koji žele uživati u miru, prirodi i vrhunskoj udobnosti, a istodobno imati mogućnost profitabilnog ulaganja u jedan od najljepših krajeva Istre. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 125,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 234 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Gračišće, 52403
  • Naselje: Gračišće
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator