ROVINJ, Autentična Istarska kamena kuća s maslinikom i potencijalom za proširenje!

Hrvatska, Istarska županija, Kanfanar, Mrgani,

Autentična Istarska kamena kuća s maslinikom i potencijalom za proširenje! Smještena u mirnom selu Mrgani, udaljenom samo 20 minuta od čarobnog Jadrana i Rovinja, ova šarmantna nekretnina pruža savršeni spoj tradicionalnog Istarskog karaktera, udo bnosti i mogućnosti ulaganja, ekskluzivno u ponudi Alpha Luxe Group. LOKACIJA – MRGANI, OKOLICA ROVINJA: Mrgani je malo, autentično istarsko selo okruženo prirodom, maslinicima i suhozidima. Idealno je za one koji traže mir i privatnost, a istovremeno su u blizini svih ključnih sadržaja. Obližnji izlaz s autoceste omogućava brz pristup cijelom istarskom poluotoku, dok je predivni Limski kanal, poznat po svojoj prirodnoj ljepoti i morskim plodovima, udaljen samo nekoliko minuta. Najveći adut? Rovinj – jedan od najprivlačnijih i najpoželjnijih odredišta u Istri i Hrvatskoj – nalazi se svega 20 minuta vožnje. Uživati ćete u dvama svjetovima: tišini i privatnosti doma, s morem, plažama, vrhunskom gastronomijom, kulturnim događajima i živopisnim gradskim životom u blizini. OPIS NEKRETNINE: Stambena površina: 165 m2 Vlasnički zemljišni dio: 1.350 m2 s stoljetnim maslinama Katnost: 2 IZGRADNJA: Prizemlje: 2 prostrane spavaće sobe Dnevni boravak Kuhinja s blagovaonicom Kupaonica Odvojeni WC za goste Prvi kat / potkrovlje: 2 dodatne sobe – pogodne za djecu ili goste EKSTERIJER: Prostrana prednja terasa – savršena za vanjsku prehranu ili opuštanje Vanjska kuhinja Garaža (u fazi završetka) s mogućnošću proširenja Velika ograđena okućnica s potencijalom za dodatne sadržaje (bazen, gostinska kuća, povrtnjak…) STANJE NEKRETNINE: Veće ulaganje već je učinjeno u nekretninu. Garaža još uvijek nije dovršena, što novom vlasniku omogućava da doda svoj osobni pečat. Veličina zemljišta i lokalne građevinske mogućnosti također omogućavaju daljnje proširenje, čime se povećava vrijednost i svestranost nekretnine – idealna za privatnu uporabu ili turizam. ZAŠTO ODABRATI OVAJ NEKRETNINU? Mirna lokacija u autentičnom istarskom selu Blizina Rovinja, Limskog zaljeva i autoceste Veliki zemljišni kat s starim maslinama Mogućnost proširenja i prilagodbe U blizini mora, prirode i vrhunskih destinacija Istre Rijetka prilika koju ne biste smjeli propustiti! Ova nekretnina kombinira istarski šarm, privatnost i vrhunsku lokaciju – svega nekoliko minuta vožnje od jednog od najljepših obalnih gradova Mediterana. Idealno za miran život, drugi dom ili pametnu investiciju. Kontaktirajte Alpha Luxe Group danas i osigurajte svoje mjesto pod istarskim suncem! Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji. Za sve informacije nazvati589 ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 165,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Površina okućnice: 1350 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Kanfanar, 52352
  • Naselje: Mrgani
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije C21 Futura
C21 Futura

Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije C21 Futura
C21 Futura

Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator