ISTRA,KRŠAN - Istarsko imanje na rubu naselja

Hrvatska, Istarska županija, Kršan, Kršan,

  • Oglas broj: 285064
  • Agencijska šifra: 45244
  • Datum objave: 10.02.2026
ISTRA,KRŠAN - Istarsko imanje na rubu naselja U pitomom krajoliku istočne Istre, u neposrednoj blizini Kršana, nalazi se ovo malo istarsko imanje smješteno u gotovo napuštenom selu, daleko od buke, prometa i svakodnevne užurbanosti. Okruženo zelenilo m i tišinom, ovo je mjesto koje nudi rijetku razinu privatnosti i osjećaj potpune povezanosti s prirodom. Nekretnina se sastoji od više objekata koji zajedno čine funkcionalnu i skladnu cjelinu, s ukupnom bruto površinom od približno 190 m². U sklopu imanja nalaze se obiteljska kuća na dvije etaže, gospodarska zgrada nekadašnje štale raspoređena na dvije razine, konoba te garaža s dva parkirna mjesta. Svaki objekt nosi autentičan karakter i pruža brojne mogućnosti prenamjene i prilagodbe. Obiteljska kuća raspolaže prizemljem i katom, ima vlastitu vanjsku cisternu za vodu te manju terasu koja pruža savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zvukove prirode. Cijelo imanje zahtijeva potpunu adaptaciju, no upravo to budućem vlasniku omogućuje da prostor oblikuje u skladu s vlastitom vizijom – kao intimni obiteljski dom, kuću za odmor ili autentični turistički projekt. Za sve postojeće građevine ishodovana je uporabna dozvola do . godine, a proveden je i katastarski elaborat radi usklađenja stvarnog stanja. Nekretnina posjeduje priključke na struju i vodu, što uvelike olakšava i ubrzava proces obnove i daljnjeg ulaganja. Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost otkupa dodatnog zemljišta od općine, čime se imanje može proširiti i dodatno oplemeniti – bilo kroz vrt, maslinik, voćnjak ili dodatne sadržaje. Ovo je nekretnina za one koji traže više od obične kuće, za kupce koji žele mir, autentičnost i prostor za stvaranje nečega jedinstvenog, uz vrlo dobar investicijski potencijal u sve traženijem ruralnom dijelu Istre. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 188,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 76 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Kršan, 52232
  • Naselje: Kršan
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator