Poreč okolica - villa s bazenom u gradnji

Prodaje se atraktivna villa modernog dizajna s bazenom i većom okućnicom, na mirnoj lokaciji otprilike 10 minuta vožnje do mora i centra grada Poreča. Gradi se na zemljištu od 914 m2. Unutar ograđenog dvorišta villa će imati bazen veličine 30,84 m2 i ljetnu kuhinju od 9,86 m2. Ova moderna villa ima neto stambenu površinu od 229,82 m2, a koncipirana je na dvije etaže: prizemlje i kat. Glavni ulaz je na južnom pročelju gdje se preko natkrivenog prolaza ulazi u hodnik koji povezuje spavaću sobu s kupaonicom, toalet za goste, te vodi u otvoreni prostor koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka. Iz dnevnog dijela je izlaz na djelomično natkrivenu terasu. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima s kojih se pruža pogled na prirodu. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta. Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema kao što su krovna konstrukcija od armiranobetonske ploče debljine 18 cm, toplinska i hidro izolacija, međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm, fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja. Vanjska stolarija je PVC s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata su dizajn drva od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom. Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom, Podne obloge: u prizemlju je keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa. Grijanje je planirano dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje i hlađenje prostorija u prijelaznom razdoblju predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak). U dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin. Ulazna vrata su na automatsko otvaranje. Ugrađen je alarmni sustav, sustav video nadzora i vanjska rasvjeta. Na okućnici je vrt s travnjakom i mediteranskim biljem, a planira se ugradnja automatskog navodnjavanja. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. ID KOD AGENCIJE: