Kuća s 2 stana, garažom i mnoštvo potencijala - Pula

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Šijana,

  • Oglas broj: 291793
  • Agencijska šifra: SH122
  • Datum objave: 11.03.2026
Kuća s puno potencijala - odlična lokacija - Šijana! Na odličnoj lokaciji u jednom od najtraženijih naselja za život u Puli, na svega par stotina metara od svih bitnih sadržaja, smjestila se ova kuća s mnoštvo potencijala. Kuća je samostojeća, prist upa joj se s glavne ceste, sastoji se od prizemlja i kata, tlocrtne vrijednosti 103m2, odnosno 206m2 sve zajedno. U prizemlju nalazi se stan koji se sastoji od ulaznog dijela i ljetne kuhinje, odvojene kuhinje s blagovaonicom te dugačkog hodnika koji spaja dnevni boravak, tri velike i prostrane spavaće sobe te kupaonicu. Na kat, odnosno na drugi stan pristupa se urednim vanjskim stepeništem te se tako nalazi hodnik, blagovaonica s izlazom na balkon, odvojena kuhinja, dnevni boravak (ili po potrebi spavaća soba) te dvije dodatne spavaće sobe i velika kupaonica. Vanjski stepeništem s kata može se pristupiti tavanskom prostoru koji se može prilagoditi u dodatan stan ili drugu namjenu, ovisno o potrebi i želji. Tavanski prostor sastoji se od dvije odvojene prostorije (prostorije su s kosinama), sanitarnog čvora te izlaza na terasu lijepe i komotne površine s koje se pruža pogled na grad. Terasa, s obzirom na površinu i poziciju može biti odlična za druženje u privatnosti. Uz kuću, nalazi se i legalizirana garaža ukupne površine 13m2, do same garaže nalazi se jedan manji sanitarni čvor s wc-om. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepo dvorište okruženo zelenilom koji podiže razinu privatnosti samog objekta. Na samom "kraju" dvorišta nalazi se jedan stari objekt koji je u svojstvu alatnice, te se adaptacijom može pretvoriti u dodatan koristan prostor. Ukupna površine zemljišta na kojem se kuća nalazi je 395m2. Kuća je useljiva i u njoj se može živjeti, no uz adaptaciju može biti višenamjenska odlična nekretnina. S obzirom na veliku površinu te dodatne sadržaja poput tavana s terasom, garažom te lijepim dvorištem, ova nekretnina može biti izvrsna investicija za razne namijene, od stvaranje obiteljskog ili više obiteljskog doma pa sve do mogućnosti najma kuće i/ili dijelova kuće (stanova) u vidu kratkoročnog najma u ljetnim mjesecima. Nekretnina ima mnoštvo potencijala te uz dobru maštu ili savjet kvalitetnog arhitekta može se pretvoriti u iznimnu kuću. Kuća je spojena na gradski plin, vodu, kanalizaciju te struju, svi priključci su na kući te se vode pod jednim zasebnim brojilom. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan i miran život poput raznih trgovina i supermarketa, tržnice, škole, ljekarne i slično. Autobusna stanica nalazi se malo dalje niz ulicu, svega nekoliko koraka dalje. S obzirom na izniman potencijala koji ova kuća pruža, vjerujemo da se neće dugo zadržati na tržištu, s toga nas kontaktirajte za razgled! Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija kao i dogovor oko ogleda nekretnine na raspolaganju Vam stoji: Claudio Mezzalira Licencirani agent za nekretnine ID KOD AGENCIJE: SH122 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 219,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 395 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Pula, 52100
  • Naselje: Šijana
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Seven Hills
Seven Hills

Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Seven Hills
Seven Hills

Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator