UNIKATNA SAMOSTOJEĆA KUĆA S POGLEDOM NA MORE - Funtana

Hrvatska, Istarska županija, Vrsar, Funtana,

Na iznimnoj lokaciji u samom povijesnom središtu mjesta Funtana prodaje se jedinstvena stambeno-poslovna nekretnina nastala rekonstrukcijom nekadašnjih dviju kuća, danas oblikovane kao samostojeća cjelina s dva zasebna ulaza. Nekretnina je obnovljena prema visokim restauratorskim standardima, uz potpuno poštivanje statike, suvremenih građevinskih propisa i izvornog duha istarske tradicijske gradnje. Riječ je o staroj kamenoj kući koja je zadržala autentičan karakter građanske istarske arhitekture, uz iznimno atraktivan izgled interijera i eksterijera. U rekonstrukciji su korišteni tradicionalni elementi istarske gradnje poput starih tavelica u rasteretnim lukovima te posebno pečenih tavelica u podovima prizemlja i dnevnog boravka na katu. U interijeru, pročelju i mortovima korišteni su prirodni pigmenti istarske zemlje, dok su kamene erte i fuge u potpunosti nanovo rekonstruirane. Veći dio kuće ima žbukanu fasadu s prirodnim pigmentom. Potkrovlje je pune stambene visine s betonskim kosim stropom, a krovište je izvedeno na izuzetno visokoj fizikalnoj razini i završeno originalnom starom kanalicom koja je obnovljena i impregnirana. Stambeni dio kuće ima ulaz s istočne strane kroz malo, intimno dvorište površine 28 m2 te se prostire na tri etaže ukupne površine 145 m2. Dnevni boravak, orijentiran na tri strane, izuzetno je svijetao i pruža otvoren pogled na more kao i na glavni trg ispred crkve, na kojem se tijekom sezone jednom tjedno održavaju koncerti, vidljivi iz cijelog kata kuće. U dnevnom boravku nalazi se funkcionalan i estetski vrlo atraktivan kamin sa staklenom giljotinom i elektro-ventiliranim dimnjakom, koji omogućuje korištenje bez dima u prostoru, uz sustav upuhivanja toplog zraka u dnevni boravak i potkrovlje. Dio prizemlja u zemljišnim knjigama evidentiran je kao poslovni prostor te se može koristiti za tihe djelatnosti, iako to nije uvjet za korištenje nekretnine isključivo u stambene svrhe. Na zapadnoj strani kuće nalazi se zaseban ulaz s javne šetnice u potpuno odvojeni APP/STUDIO površine 29 m2, koji se može samostalno iznajmljivati tijekom cijele godine bez utjecaja na privatnost glavnog stambenog dijela. Cijeli kompleks, koji uključuje kuću, APP/STUDIO i dvorište, oblikovan je s izraženim arhitektonskim štihom stare i suvremene istarske tradicije, prepoznatljivim osobama s izraženim estetskim i umjetničkim senzibilitetom. Sav namještaj, uključujući klavir te detalje interijera izrađene po mjeri i posebno naručene za ovaj prostor, uključen je u cijenu, osim privatnih memorabilija i umjetnina. Uz kuću pripadaju i dva parkirna mjesta. Ukoliko tražite potpun i rijedak spoj autentične, samostojeće istarske kuće, vrhunske restauracije, atraktivne lokacije s pogledom na more i blizine plaža, ova nekretnina nudi upravo taj “pun paket” – ne tražite dalje, za sve informacije i razgledavanje slobodno kontaktirajte: STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI AGENT Mobitel KRISTINA BENČIĆ asistent u posredovanju Kontakt: + ID KOD AGENCIJE: IS ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 175,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: C
  • Površina okućnice: 127 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Vrsar, 52450
  • Naselje: Funtana
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator