VIŠESTANBENA KUĆA S 11 APARTMANA

Višestambena kuća s panoramskim pogledom na more – Dramalj Na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Dramlju, samo 300 metara od mora i plaže, prodaje se elegantna višestambena vila ukupne površine 486 m², koja se ističe vrhunskom obnovom, modernim dizajnom i besprijekornim pogledom na more. Ova nekretnina savršeno spaja luksuz, udobnost i funkcionalnost, a zahvaljujući svojoj jugozapadnoj orijentaciji, pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te spektakularne zalaske sunca nad Kvarnerom. Raspored i prostorna organizacija Kuća se prostire na tri etaže – suteren, visoko prizemlje i kat – te je koncipirana tako da zadovolji potrebe i turističkog najma i udobnog obiteljskog života. Suteren uključuje četiri zasebna apartmana, svaki s vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i spavaćom sobom. Visoko prizemlje sastoji se od jednog apartmana i pet moderno uređenih soba za iznajmljivanje, uz zajedničku kuhinju i pomoćne prostorije koje gostima osiguravaju dodatnu udobnost. Kat zauzima prostrani vlasnički stan s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te velikim balkonom s prekrasnim pogledom na more. Vanjsko stubište vodi na terasni prostor od 40 m², koji pruža mogućnost postavljanja jacuzzija, ljetne kuhinje ili lounge zone s pogledom na more. Na okućnici od 550 m² smještena je i vrtna kućica površine 40 m², uređena kao zaseban apartman – idealna za dodatni smještaj, osoblje ili privatnu upotrebu. Tehnička izvrsnost i energetska neovisnost Vila je u potpunosti renovirana . godine s naglaskom na energetsku učinkovitost i suvremene tehnologije. Opremljena je: novim instalacijama, aluminijskom stolarijom s kaljenim staklima i električnim roletama DAIKIN klima uređajima u svim jedinicama Starlink internet vezom visoke brzine solarnim panelima visoke učinkovitosti, koji osiguravaju potpunu energetsku neovisnost – bez troškova električne energije od ugradnje punjačem za električna vozila Sve prostorije odišu modernim mediteranskim stilom, uz kombinaciju prirodnih materijala, svijetlih tonova i vrhunskih završnih obrada. Vanjski prostor i dodatne pogodnosti Okućnica je uređena s više od 10 parkirnih mjesta, što predstavlja rijetkost u ovom dijelu obale, te nudi dovoljno prostora za opuštanje, druženje i dodatne sadržaje prema željama budućeg vlasnika. Zahvaljujući blizini centra Dramlja (500 m), kao i brze povezanosti s Crikvenicom i ostalim mjestima rivijere, lokacija pruža savršen balans između privatnosti, pristupačnosti i mediteranskog šarma. Investicijski potencijal Ova nekretnina je izvrsna prilika za: investitore u turizam, s mogućnošću trenutnog nastavka poslovanja i ostvarivanja visokih prihoda, veće obitelji koje traže kombinaciju luksuznog stanovanja i dodatnih jedinica za goste, ili kupce koji žele posjedovati modernu vilu u jednoj od najtraženijih zona Kvarnera. Kupac ima mogućnost kupnje kao fizička osoba ili preuzimanjem tvrtke koja je vlasnik nekretnine. Za sve detalje slobodno se obratite na ili Asistent u posredovanju Dalibor Kolar ID KOD AGENCIJE: