Uhodan posao + nekretnina + zemljište: idealno za poduzetnike
Hrvatska, Varaždinska županija, Trnovec Bartolovečki, Šemovec,
- 484 m2
- 4
- 1
- 434.000 EUR stambeni kredit
Isključivo u Dogma nekretninama! U mirnom, ali iznimno prometnom mjestu Šemovec smjestila se kuća koja nudi puno više od običnog stambenog prostora. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj doma, posla i velikog zemljišta. U prizemlju kuće nalazi se k
uhinja s blagovaonicom, dok poseban ulaz vodi u uhodani kafić koji već dugi niz godina uspješno posluje. Kafić je poznat mještanima i prolaznicima, mjesto je susreta i navike, a njegova najveća prednost je odlična lokacija uz glavnu prometnicu s konstantnim prometom. Prostor se sastoji od velike otvorene prostorije, skladišta, muških i ženskih sanitarnih čvorova te ugodne vanjske terase. Upravo ta dugogodišnja prepoznatljivost, stalna klijentela i vidljivost s ceste čine ovaj poslovni prostor iznimno vrijednim i spremnim za nastavak rada bez dodatnih ulaganja, ali i za prenamjenu u neku drugu djelatnost prema željama budućeg vlasnika. Stambeni dio kuće raspoređen je na polukatovima, što prostoru daje dinamiku i osjećaj prostranosti. Na prvom polukatu nalazi se dnevni boravak, zaseban sanitarni čvor te spavaća soba, dok se na sljedećem polukatu smjestila još jedna spavaća soba s dva izlaza na balkon, dnevni boravak s izlazom na balkon te kupaonica. Kuća ima centralno plinsko grijanje, PVC stolariju i krovište u dobrom stanju. Iako zahtijeva renovaciju, to se ne nameće kao nedostatak, već kao prilika, prilika da budući vlasnik uredi dom točno onako kako mu odgovara, prema vlastitom ukusu, potrebama i životnom stilu. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana parcela na kojoj se nalazi oranica površine m², s impresivnom širinom uz cestu od čak 75 metara. Takva parcela otvara brojne mogućnosti: od bavljenja poljoprivredom i pokretanja ili proširenja OPG-a, sadnje voćnjaka ili postavljanja plastenika, pa sve do investicijskih projekata, dodatnih poslovnih sadržaja, parkirališta ili čak turističkih ideja. Lokacija je dodatni adut - Varaždin i Ludbreg udaljeni su svega 13 kilometara, Čakovec 17 kilometara, a Koprivnica 35 kilometara, što osigurava odličnu povezanost i dostupnost svih važnih sadržaja. Ova nekretnina idealna je za one koji žele imati vlastiti posao doslovno na kućnom pragu, za poduzetnike koji traže prostor s već uhodanim poslom, ali i za sve koji razmišljaju dugoročno i prepoznaju potencijal velike parcele i dobre lokacije. ID KOD AGENCIJE: VZ3308
... prikaži sve
- Osnovni podaci
- Tip kuće: stambeno-poslovna
- Površina: 484,0 m2
- Broj soba: 4,0
- Broj kupatila: 1
- Energetski razred: U pripremi
- Površina okućnice: 9957 m2
- Dodatne informacije
- Broj parking mjesta: 7
- Lokacija
- Država: Hrvatska
- Regija: Varaždinska županija
- Općina: Trnovec Bartolovečki, 42202
- Naselje: Šemovec
- Pogledaj na mapi
- Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Dogma nekretnine d.o.o.
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 316/2009
Zapratite nas na
Facebook-u
i
Instagramu
za
najbolje ponude nekretnina u kategoriji Kuće
u mjestu Trnovec Bartolovečki, Hrvatska
Navigacija
Kontaktirajte oglašivača
Kontaktirajte oglašivača
Dogma nekretnine d.o.o.
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka
- Tel. agenta: xxxx-xxxx-6614 Prikaži broj
- Tel: xxxx-xxxx-1080 Prikaži broj
- Fax: xxxx-xxxx-1081 Prikaži broj
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 316/2009