SLATINA,NAMJEŠTENA ATRAKTIVNA KUĆA 150M2 SA IMANJEM OD 19.200M2!!SA DVIJE STAMBENE JEDINICE!!PREPORUČAMO!!PRILIKA!!

SLATINA, NAMJEŠTENA ATRAKTIVNA KUĆA 150M2 SA DVIJE ODVOJENE STAMBENE JEDINICE,
VELIKIM IMANJEM (19.200M2)I PANORAMSKIM POGLEDOM.PREPORUČAMO!!PRILIKA!!

OPIS
Na nadmorskoj visini od 100 metara, okružena potpunim mirom i zelenilom, prodaje se jedinstvena
nekretnina u Slavoniji na prostranom imanju od 19.200 m2 sa prekrasnim pogledom na Slatinu i na
Mađarski Szigetvar.
Na obiteljskom imanju u Slatini naselje Grabovac, Stublovačka ulica 77a, na glavnoj obilaznici Slatina-
Našice u Virovitičko-podravskoj Županiji nalazi se namještena kuća visokoprizemnica ukupne
površine 150 m2, izgrađena 2000.godine kvalitetnim materijalima blok opekom od 25 cm i bramack
crijepom, funkcionalno raspoređena u dvije potpuno odvojene stambene jedinice- idealno za dvije
obitelji, turizam, najam ili kombinirano stanovanje i posao.

Prizemlje-stambena jedinica od 50m2 sastoji se od:
-dnevnog boravka
-kuhinje sa blagovaonicom
-kupaonica
-predsoblje
-stepenište sa ostavom
Uz stambeni dio, prizemlje dodatno uključuje:
-zatvorenu terasu od 10 m2- savršenu za korištenje tijekom cijele godine.
-prostornog dnevnog boravka s izlazom na otvorenu terasu od 40 m2 sa panoramskim pogledom na
Slatinu i mađarski Sigetvar – savršena za odmor, druženje , jutarnjoj kavi i uživanje u zalascima
sunca.
Prizemlje čini ugodan i funkcionalan prostor idealan za manju obitelj ili apartmanski najam.Sve
prostorije su povezane i praktično organizirane, uz puno prirodnog svjetla.

Kat-stambena jedinica od 50 m2 sastoji se od:
-dvije spavaće sobe

Kat je prostran,udoban, moderan sa puno prirodnog svjetla što stvara osjećaj pravog obiteljskog
doma.
Osim toga kuća ima priručnu radionicu od 25 m2- idealna za hobi, alat, skladište ili pretvorbu u
dodatni prostor, te konobu za smještaj proizvoda biljnog podrijetla i mesnih prerađevina.
Kuća ima struju, vodu, kanalizaciju. Grijanje je na drva. Plin je sa priključkom doveden do
kuće,telefonsku liniju, Pvc stolarija.U prizemlju stambene jedinice podovi su keramičke pločice a na
katu su laminati.

Ova nekretnina ima iznimnu vrijednost zbog brojnih pomoćnih zgrada, te velikog broja raznovrsnog
voća:
-gospodarski objekt – 150 m2
Idealno za poljoprivredu, skladištenje, životinje ili prenamjenu ( apartmani, sala za događanja,
vinoteka...).
-pomoćni objekt – 36 m2 sa pečenjarom
-posebni WC- posebno rješenje za okućnicu i vanjske aktivnosti
-krušna peć- savršeno za tradicionalno pečenje kruha i mesa
-drvarnica- organizirano skladištenje ogrjeva
-puno vrsta različitog voća; šljive,višnje,jabuke,trešnje,breskve,orahe 30 kom,kestene,ribizli,
aronija,kupina, te vinograd sa 50 čokota stolnog i 250 zelenog svilanca.
Ključne prednosti ovog imanja:
-Razne mogućnosti korištenja apartmana, ljetne kuhinje, radnog prostora ili hobby zone.
-U cijelosti ograđeno imanje
-Kuća se prodaje potpuno namještena,
-19.200 m2 građevinskog zemljišta
- Dvije potpuno odvojene stambene jedinice,
-Gospodarski objekt 150m2+pomoćni objekt 36 m2
-Pristup sa dvije strane

-Kvalitetna gradnja; blok opeka 25 cm, Bramac crijep, Pvc stolarija
-Panoramski pogled na Slatinu i Sigetvar
- Blizina svih sadržaja; škola, ljekarna , pošta, dom zdravlja, trgonine, autobusni kolodvor.
-Idealno za turizam, investiciju, OPG.

Dokumentacija je uredna. Vlasništvo čisto 1/1.


ID KOD AGENCIJE:-352