KUĆA I ZEMLJIŠTE - POTKOZARJE - BANJA LUKA

Bosna i Hercegovina, Republika Srpska, Banja Luka, Potkozarje,

  • Oglas broj: 277767
  • Agencijska šifra: 824379
  • Datum objave: 13.01.2026
NINECO Solutions d.o.o. - Upravljanje nekretninama
Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, Grad Laktaši
Registracijski broj posrednika:

+
+


Za više informacija posjetite nas ovdje!

Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović + (Viber/WhatsApp).

Na prodaju kuća sa zemljištem u Potkozarju, Banja Luka

Prodaje se atraktivno zemljište u jednom komadu, ukupne površine m², sa stambenim i pomoćnim objektima, privatnim prilazom i potpunom privatnošću. Nekretnina je okružena šumom i nalazi se u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini svih ključnih saobraćajnica.

Objekti na parceli
Stambena kuća - prizemlje 99 m² + podrum + potkrovlje (kuća na dvije etaže, kompletno zamijenjen krov u skorije vrijeme)
Pomoćni objekat - štala 57 m²
Stambeni objekat (ruševina) 35 m²
Dva pomoćna objekta površine 25 m² i 11 m²

Svi objekti izgrađeni su prije . godine, što omogućava besplatnu legalizaciju. Rekonstrukcija bez proširenja može se obavljati bez građevinske dozvole.

Lokacija i prednosti
Zemljište se nalazi uz sporedni lokalni put i ima privatan pristup svim parcelama.
Manje od 300 m od pruge Banja Luka – Prijedor.
Manje od 1,5 km od magistralnog puta Banja Luka – Prijedor.
Manje od 700 m od mjesne zajednice, pošte, elektro ispostave i prodavnice.
Manje od 1 km od središnjeg trga u Potkozarju, škole i igrališta.
Oko 25 km do centra Banje Luke, nešto više od 25 km do centra Prijedora.

Dio zemljišta ima pristup i sa sporednog puta, pored kojeg je predviđeno da prolazi autoput Banja Luka - Prijedor, čija je izgradnja iz pravca Prijedora već započela. Budući da će dio zemljišta biti pozicioniran uz autoput, ono ima izuzetan poslovni potencijal, idealno za izgradnju:
benzinske pumpe,
odmorišta,
ugostiteljskih ili turističkih objekata,
drugih komercijalnih sadržaja.

Zemljište je uredno upisano u zemljišnim knjigama kao vlasništvo 1/1. Moguća je prodaja u cjelini ili parcijalna prodaja.

Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!

Cijena: Na upit
Prikaži više
  • Osnovni podaci
  • Površina: 99,0 m2
  • Površina okućnice: 68736 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Bosna i Hercegovina
  • Regija: Republika Srpska
  • Općina: Banja Luka
  • Naselje: Potkozarje
  • Pogledaj na mapi
Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije NInecosolutions d.o.o.
NInecosolutions d.o.o.

Karađorđeva br. 46, zgrada LAKTING I prvi sprat, 78250 Laktaši

  • Licencirani posrednik
  • Broj u registru posrednika: 4405302740008
Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator