Dom i posao na istoj adresi – Veliki Grđevac
Hrvatska, Bjelovarsko-bilogorska županija, Veliki Grđevac, Veliki Grđevac,
- 305 m2
- 8
- 2
- 187.500 EUR stambeni kredit
Prodaje se prostrana obiteljska kuća s poslovnim prostorom i velikom okućnicom u Velikom Grđevcu – prilika za život i investiciju Na izvrsnoj lokaciji, uz glavnu prometnicu Bjelovar–Daruvar, smještena je ova impozantna nekretnina koja spaja udoban ob
iteljski dom s mogućnošću ostvarivanja stabilnog dodatnog prihoda. Nalazi se u naselju Veliki Grđevac, svega 450 metara od centra mjesta i 2 kilometra od poznatog kulturnog centra Mato Lovrak, do kojeg vodi uređen nogostup. Poslovni prostor u prizemlju površine 130 m² trenutno je u funkciji trgovine mješovite robe, s potpuno uređenim skladištem. Zahvaljujući ugovoru o najmu, donosi siguran mjesečni prihod, a zbog svoje pozicije uz frekventnu glavnu cestu ima izvrsnu vidljivost i pristupačnost. Stambeni dio prizemlja čini odvojena jedinica površine 70 m² koja uključuje spavaću sobu, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, predsoblje, hodnik te sanitarni čvor. Uz to, prizemlje sadrži i kotlovnicu, garažu te dodatne spremišne prostore, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Prvi kat (potkrovlje) krije prostrani stan od 190 m², s dvije spavaće sobe, garderobom, velikim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. Iz stana se izlazi na prostranu južnu terasu s prekrasnim pogledom na uređenu okućnicu, sjenicu s roštiljem, krušnom peći i natkrivenim garažnim mjestom. Uz glavni stambeni dio nalazi se i radna soba te dvije dodatne prostorije koje se mogu koristiti kao sobe za goste, hobi prostor ili ured, ovisno o potrebama. Okućnica je pomno uređena i uključuje veliki voćnjak sa stablima šljiva, građevinsko zemljište s posebnim ulazom s glavne ceste te poljoprivrednu parcelu površine m². Na imanju se nalaze i pomoćni objekti koji su nekad služili za uzgoj domaćih životinja, a danas su prenamijenjeni u spremišta za strojeve, drvarnicu i radionicu. Kuća je izgrađena ., dograđena -ih, a posljednja značajna adaptacija provedena je . godine kada je zamijenjena stolarija i postavljeno centralno grijanje. Sustav grijanja moderniziran je . godine ugradnjom nove peći na drva i pelete, a postoji i mogućnost grijanja na plin, što pruža maksimalnu fleksibilnost i kontrolu troškova. Veliki Grđevac je općinsko središte koje nudi sve sadržaje potrebne za kvalitetan život – trgovine, ugostiteljske objekte, vrtić, osnovnu školu, Dom zdravlja, stomatološku ordinaciju, kao i sportski centar s bazenom. Prometno je izvrsno povezan te se nalazi na pola puta između Bjelovara i Daruvara (26 km do svakog). Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za spoj udobnog obiteljskog doma, sigurnih prihoda od najma poslovnog prostora te mogućnosti daljnjeg ulaganja zahvaljujući građevinskoj i poljoprivrednoj parceli. Rijetkost na tržištu koja spaja život, posao i investicijski potencijal na jednom mjestu. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor termina razgledavanja! Nataša Špehar ID KOD AGENCIJE: VZ2142
... prikaži sve
- Osnovni podaci
- Tip kuće: stambeno-poslovna
- Površina: 305,0 m2
- Broj soba: 8,0
- Broj kupatila: 2
- Energetski razred: F
- Površina okućnice: 15948 m2
- Dodatne informacije
- Površina balkona: 20,00 m2
- Garaža
- Lokacija
- Država: Hrvatska
- Regija: Bjelovarsko-bilogorska županija
- Općina: Veliki Grđevac, 43270
- Naselje: Veliki Grđevac
- Pogledaj na mapi
- Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Dogma nekretnine d.o.o.
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 316/2009
Zapratite nas na
Facebook-u
i
Instagramu
za
najbolje ponude nekretnina u kategoriji Kuće
u mjestu Veliki Grđevac, Hrvatska
Navigacija
Kontaktirajte oglašivača
Kontaktirajte oglašivača
Dogma nekretnine d.o.o.
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka
- Tel. agenta: xxxx-xxxx-4228 Prikaži broj
- Tel: xxxx-xxxx-1080 Prikaži broj
- Fax: xxxx-xxxx-1081 Prikaži broj
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 316/2009