Istra, Novigrad- Jedinstvena kuća 84 m², vaš dom na vodi

Hrvatska, Istarska županija, Novigrad, Novigrad,

  • Oglas broj: 231885
  • Agencijska šifra: 127-128
  • Datum objave: 27.05.2025
Novigrad je slikoviti gradić smješten na zapadnoj obali Istre, između Umaga i Poreča. Poznat je po svojoj bogatoj povijesti, koja seže još u antičko doba, te šarmantnoj staroj jezgri s uskim kamenim ulicama, srednjovjekovnim zidinama i slikovitim pog ledom na more. Novigrad nudi mirnu i autentičnu atmosferu, savršenu za opuštanje, a poznat je i po izvrsnoj gastronomskoj ponudi, posebno morskim delicijama. Idealna je destinacija za one koji traže spoj kulture, prirode i mediteranskog ugođaja. Kaiser Immobilien vam predstavlja jedinstvenu i inovativnu nekretninu – luksuznu plutajuću kućicu površine 84 m², koja pruža nevjerojatnu kombinaciju modernog dizajna, funkcionalnosti i potpune bliskosti s morem. Ova sofisticirana kuća na vodi osmišljena je tako da zadovolji najviše standarde udobnosti, a pritom ostane u skladu s prirodom koja je okružuje. Sastoji se od dvije elegantno uređene spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka koji se prirodno nadovezuje na blagovaonicu i kuhinju otvorenog tipa, te tri terase ukupne površine 50 m² koje nude nezaboravan pogled i osjećaj potpunog mira. Kuhinja u obliku slova "L" moderno je opremljena – uključuje hladnjak, zamrzivač, staklokeramičku ploču marke Gorenje, izvlačnu napu, sudoper od nehrđajućeg čelika te praktične ormariće ispod i iznad radne površine. Dnevni boravak odiše toplinom i funkcionalnošću: udobna garnitura lako se pretvara u ležaj za dvoje (140 x 200 cm), a tu su i stolić te prostrani garderobni ormar. Blagovaonica donosi moderan dodir uz dizajnerski stol i četiri stolice, idealne za uživanje u obrocima s pogledom na more. Glavna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom (160 x 200 cm), ormarićima sa zidnim mostom i – što je posebno atraktivno – manja, ali vlastita terasa koja pruža jedan od najbližih i najdirektnijih pogleda na morsku pučinu. Dječja soba nudi krevet na kat (80 x 200 cm) i veliki garderobni ormar, čineći ovu kućicu savršenim izborom i za obitelji. Kupaonica je promišljeno uređena s prostranom tuš kabinom (80 x 100 cm), umivaonikom s armaturom od nehrđajućeg čelika, elegantnim ormarićima s ogledalom, bojlerom marke Gorenje i toaletom. Jedna od najvećih prednosti ove kuće su njezine tri terase, uključujući i spektakularnu krovnu terasu – pravo malo privatno utočište. Na krovu vas čeka jacuzzi koji poziva na potpuno opuštanje, dok panoramski pogled na more ostavlja bez daha i pretvara svaki zalazak sunca u osobno iskustvo luksuza i mira. Praktičnost nije zanemarena: mjesečni režijski troškovi za vodu, struju i komunalije iznose oko 70 €, a kućica je registrirana kao plovilo, što omogućuje godišnji vez po cijeni od samo 4.950 €. Cijena kućice iznosi 130.000 € bez PDV-a. Na navedeni iznos dodaje se PDV od 25%, što ukupno čini 162.500 €. Osim što predstavlja atraktivan životni prostor, ova nekretnina nudi i investicijsku priliku kroz mogućnost iznajmljivanja. Za komercijalno iznajmljivanje potrebno je otvoriti tvrtku, što otvara dodatne poslovne mogućnosti. Ova plutajuća kuća nije samo dom – ona je stil života. Savršen spoj slobode, luksuza i povezanosti s prirodom, idealna za one koji žele drugačije, bolje i – jednostavno – više. Blizina sadržaja: Novigrad, centar- 800 m Plaža- 400 m Restoran- 100 m Kafić- 100 m Trgovina- 350 m Znamenitosti- 800 m Udaljenost većih gradova: Novigrad- Ljubljana: 140 km Novigrad - Beč: 518 km Novigrad - Budimpešta: 602 km Novigrad - Prag: 802 km Novigrad - München: 480 km Novigrad - Zagreb: 278 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-128 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-128 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 84,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Novigrad, 52466
  • Naselje: Novigrad
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator