Vila na odličnoj lokaciji!

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

Na prodaju nudimo modernu vilu luksuznog dizajna, smještenu u mirnom okruženju sela, samo 10 minuta vožnje od mora i centra grada Poreč. Ova ekskluzivna nekretnina nudi savršeno optimiziran tlocrt i prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, omogućujući v am da svoj novi dom prilagodite vlastitim željama i potrebama. Lokacija i Okruženje Vila se gradi na zemljištu od 914 m² u mirnom okruženju idealnom za opuštanje i privatnost, a istovremeno pruža blizinu svih potrebnih sadržaja. Ova atraktivna lokacija omogućuje uživanje u tišini prirode uz istovremenu blizinu većih gradskih centara. Dizajn i Raspored Nekretnina nudi 229,82 m² stambene površine, raspoređene na dvije etaže – prizemlje i kat: Prizemlje: Glavni ulaz smješten je na južnom pročelju, s natkrivenim prolazom koji vodi u: Hodnik povezan sa spavaćom sobom i pratećom kupaonicom. Gostinjski WC. Otvoreni prostor s modernom kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Iz blagovaonice/dnevnog boravka moguć je izlaz na djelomično natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje. Prvi kat: Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka soba ima izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na zeleni okoliš. Vanjski Prostor Unutar ograđenog dvorišta vila nudi: Bazen od 30,84 m² za potpuni užitak i opuštanje. Ljetnu kuhinju od 9,86 m², idealnu za pripremu obroka na otvorenom. Tri parkirna mjesta s automatskim ulaznim kapijama. Vrt s automatskim navodnjavanjem, travnjakom i mediteranskim biljem. Vanjska rasvjeta i video nadzor za dodatnu sigurnost i ugodnu atmosferu. Tehničke Karakteristike Krovna konstrukcija: Armiranobetonska ploča (18 cm) s toplinskom i hidroizolacijom. Međukatne konstrukcije: Armiranobetonska ploča (18 cm). Fasada: ETICS sustav s toplinskom izolacijom (8 cm) i završnim slojem. Vanjska stolarija: PVC s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata: Prirodni furnir s elegantnim lazurnim premazom. Podne obloge: Prizemlje: Keramika vrhunske kvalitete. Spavaće sobe: Parket za dodatnu udobnost i toplinu. Grijanje i hlađenje: Dizalica topline zrak-voda za potrošnu toplu vodu i podno grijanje. Split sustavi (dizalice topline zrak-zrak) za grijanje u prijelaznim razdobljima i hlađenje. Dimnjak u dnevnom boravku omogućuje ugradnju kamina za ugodnu atmosferu tijekom zime. Alarmni sustav i video nadzor za maksimalnu sigurnost. Energetski Učinkovita Gradnja Gradnja ove moderne vile koristi najnovije građevinske materijale i tehnologije za: Bolju toplinsku izolaciju. Učinkovite sustave grijanja i hlađenja. Energetski učinkovite uređaje koji osiguravaju niže troškove održavanja. Idealna Investicija Ova luksuzna vila savršen je izbor za: Obiteljski život u modernom i elegantnom okruženju. Kuću za odmor na ekskluzivnoj lokaciji blizu mora. Investiciju za turistički najam zbog izuzetne atraktivnosti lokacije. Ne propustite priliku! Za više informacija i dogovor za obilazak, kontaktirajte nas već danas! LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob Telefon ID KOD AGENCIJE: IS ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 229,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 4
  • Površina okućnice: 914 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator