Poreč - pansionski objekt sa restoranom i bazenom!

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 72726
  • Agencijska šifra: 27526
  • Datum objave: 18.08.2023
POREČ - PANSIONSKI OBJEKT S RESTORANOM I BAZENOM I KUĆA 566 M2 U PRODAJI!! Poreč, najpoželjniji grad za život u Hrvatkoj, turistička meka s obilnim gastro ponudama, vinskim cestama, cestama maslinika, grad s nagrađivanim plažama, vješto organiziranim eventima i manifestacijama, povijesno središte s raznim znamenitostima zaštićenim od UNESCOa. Možemo tako nabrajati unedogled epitete koje krase ovaj istarski grad na zapadnoj obali kulturne Istre. Vrlo je tražen i od strane investitora, znajući da je profit osiguran. Nudimo zanimljivu priču u vrlo atraktivnom i traženom dijelu grada, Maju. Na ukupnoj kvadraturi terena od 3600 m2 smjestila su se dva objekta i bazen, jugozapadno orijentirani s pogledom na more iz određenih kutova kuće. Nekretnina je udaljena 1000 m od mora i nagrađivanih plaža i 2200 m od centra grada Poreča. Jedan objekt od cca 300 m2 služi u profitabilnu svrhu i nudi restoran od 120 m2 u prizemlju koji je potpuno opremljen i namješten te ukupno 10 dvokrevetnih soba s kupatilom, raspoređene na sljedeće dvije etaže. Pansion je građen 1972 godine s laganom estetskom renovacijom u 2015 godine kad je i krov zamijenjen. Nedaleko pansiona, opet na istoj okućnici, nalazi se troetažna obiteljska kuća 570 m2 stambene površine od čega je osposobljen trosobni stan na katu od 100 m2 i dvosobni stan od 60 m2 u prizemlju kuće. Osim kotlovnice tu su još i dvije zatvorene garaže, veliki podrumski dio u svrhu ostave te spremište, ukupne veličine od 146 m2. Kuća nudi još dvije stambene jedinice od cca 180 m2 u ROH-BAU FAZI i kao takvi traže građevinsko dovršavanje. Na okućnici od 3000 m2 smješteni su bazen 6m s 12 m, parking za 7,8, automobila, uređene i njegovane zelene površine obogaćene raznim biljkama i drvećem. Sve navedeno zaokružena je jedna zanimljiva priča s ogromnim potencijalom za razne namjene - dom za starije i nemoćne, hostel, motel, stambeno - turistička namjena ili samo stambena.Postoji i mogućnost dodatne gradnje i/ili nadogradnje objekta na terenu čime se povećava paleta namjene ovisno po interesu i željama. Dokumentacija uredna! Za ogled ili detalje, stojimo na raspolaganju!               Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Elite nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 900,0 m2
  • Broj soba: 16,0
  • Infrastruktura
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Elite nekretnine
Elite nekretnine

Ciottina 24B, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Elite nekretnine
Elite nekretnine

Ciottina 24B, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator