Kuća Pula - dva stana, tavan za dodatnu jedinicu i dvorište

Kuća s puno potencijala - odlična lokacija - Šijana!

Na odličnoj lokaciji u jednom od najtraženijih naselja za život u Puli, na svega par stotina metara od svih bitnih sadržaja, smjestila se ova kuća s mnoštvo potencijala.
Kuća je samostojeća, pristupa joj se s glavne ceste, sastoji se od prizemlja i kata, tlocrtne vrijednosti 103m2, odnosno 206m2 sve zajedno. U prizemlju nalazi se stan koji se sastoji od ulaznog dijela i ljetne kuhinje, odvojene kuhinje s blagovaonicom te dugačkog hodnika koji spaja dnevni boravak, tri velike i prostrane spavaće sobe te kupaonicu. Na kat, odnosno na drugi stan pristupa se urednim vanjskim stepeništem te se tako nalazi hodnik, blagovaonica s izlazom na balkon, odvojena kuhinja, dnevni boravak (ili po potrebi spavaća soba) te dvije dodatne spavaće sobe i velika kupaonica.
Vanjski stepeništem s kata može se pristupiti tavanskom prostoru koji se može prilagoditi u dodatan stan ili drugu namjenu, ovisno o potrebi i želji. Tavanski prostor sastoji se od dvije odvojene prostorije (prostorije su s kosinama), sanitarnog čvora te izlaza na terasu lijepe i komotne površine s koje se pruža pogled na grad. Terasa, s obzirom na površinu i poziciju može biti odlična za druženje u privatnosti.

Uz kuću, nalazi se i legalizirana garaža ukupne površine 13m2, do same garaže nalazi se jedan manji sanitarni čvor s wc-om. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepo dvorište okruženo zelenilom koji podiže razinu privatnosti samog objekta. Na samom "kraju" dvorišta nalazi se jedan stari objekt koji je u svojstvu alatnice, te se adaptacijom može pretvoriti u dodatan koristan prostor.

Ukupna površine zemljišta na kojem se kuća nalazi je 395m2.

Kuća je useljiva i u njoj se može živjeti, no uz adaptaciju može biti višenamjenska odlična nekretnina. S obzirom na veliku površinu te dodatne sadržaja poput tavana s terasom, garažom te lijepim dvorištem, ova nekretnina može biti izvrsna investicija za razne namijene, od stvaranje obiteljskog ili više obiteljskog doma pa sve do mogućnosti najma kuće i/ili dijelova kuće (stanova) u vidu kratkoročnog najma u ljetnim mjesecima.

Nekretnina ima mnoštvo potencijala te uz dobru maštu ili savjet kvalitetnog arhitekta može se pretvoriti u iznimnu kuću.

Kuća je spojena na gradski plin, vodu, kanalizaciju te struju, svi priključci su na kući te se vode pod jednim zasebnim brojilom.

U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan i miran život poput raznih trgovina i supermarketa, tržnice, škole, ljekarne i slično. Autobusna stanica nalazi se malo dalje niz ulicu, svega nekoliko koraka dalje.

S obzirom na izniman potencijala koji ova kuća pruža, vjerujemo da se neće dugo zadržati na tržištu, s toga nas kontaktirajte za razgled!

Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija kao i dogovor oko ogleda nekretnine na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine



ID KOD AGENCIJE: SH122